Location Entrepôt 702 m²06800 Cagnes Sur Mer

8 333 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 26 490 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER ENTREPÔT / BUREAUX / TERRAIN 2 350 m² CAGNES-SUR-MER

À LOUER - ENTREPÔT / BUREAUX / TERRAIN - 2 350 m² - CAGNES-SUR-MER
RARE / EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER
Situé à Cagnes-sur-Mer, ce local commercial indépendant comprenant une partie entrepôt, bureaux et terrain offre une configuration exceptionnelle, rare dans le secteur.
DÉTAIL DES SURFACES :
- Terrain de 2 350 m² comprenant un parking client et un espace livraison
- Espace de vente : 58 m²
- Bureaux : 144 m²
- Entrepôt : 189 m² + mezzanine de 133 m²
- Réserve : 99 m²
- Atelier : 80 m²
- Dépendance : 41 m² avec jardin privatif
ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :
- Accès PL
- Bureaux climatisés
- Jardin
- Parking privatif
- Nombreux espaces de stockage
- Deux entrées indépendantes
- 9 bureaux individuels climatisés
- 1 salle de réunion
- 2 petites salles de stockage
- 2 accueils
- 2 WC
- Pas de copropriété, aucune charge
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel : 10 000 € HT / HC
- Taxe foncière : 229 € HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
- Paiement mensuel
- Caution : à définir
- Bail commercial neuf (soumis à TVA)
DISPONIBLE FIN OCTOBRE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin octobre
Référence : 86152437
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Terrain12350
Commerce158
Bureau1144
Entrepôt1189
Mezzanine1133
Stock / Réserve199
Atelier180
Dépendance141

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cagnes Sur Mer 06800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Marie Eleonore GUIOLET

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.
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