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Location Bureaux 503 m² à 1 007 m²69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 308 € HT/an
Taxe foncière : 25 449 €/an
À partir de
10 064 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon bureaux lumineux divisibles proche Part Dieu

Découvrez des bureaux lumineux et cloisonnés à louer à Lyon, au cœur du quartier Part-Dieu. Ces espaces modernes offrent une surface divisible à partir de 503 m², idéale pour adapter l'environnement de travail à vos besoins. Les bureaux bénéficient d'une conception axée sur la valeur environnementale, avec terrasses accessibles, passerelles et une rue intérieure végétalisée favorisant le bien-être au quotidien. Situés en face du Parc Nelson Mandela, ils bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare TGV Part-Dieu et du centre commercial, facilitant vos déplacements et l'accès à de nombreux services. Des emplacements de parking sont également disponibles pour plus de confort. Ce site allie accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail agréable pour votre entreprise.
Emplacements de parking disponibles
Proximité Parc Nelson Mandela
Proximité gare TGV Part Dieu
Proximité centre commercial
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Espace de convivialité
Dalles moquette au sol
Contrôle d'accès intérieur
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Fibre optique
Ratio parking 1 pour 71 m²
Terrasses accessibles
Rue intérieure végétalisée
Passerelles entre les espaces
Espaces à haute valeur environnementale
Situation/Transports :
BUS Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7
BUS Archives Departementales Ligne C11
BUS La Villette Ligne C13
BUS La Villette Ligne 25
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Tram Lyon Dauphiné Lacassagne Ligne T3
Tram Archives Departementales Ligne T4
BUS Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
BUS Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
BUS Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part Dieu 102 Flandin
Borne de recharge LY315 Avenue Lacassagne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-952531-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 7Bureaux503,1Immédiate240 HT/HC/m²/an57,88 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 5Bureaux504,3Immédiate240 HT/HC/m²/an57,88 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 500 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 007,4 m²
13 Emplac. simple(s) en sous-sol
Étage R + 7
Type Bureaux
Surfaces 503,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage R + 5
Type Bureaux
Surfaces 504,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 1 007,4 m²
Étage 13 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,54 euros/m²/an HT

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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