Location Bureaux 119 m² à 806 m² - Photo 1

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Location Bureaux 119 m² à 806 m²Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Taxe foncière : 300 €/an

À partir de

1 240 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, EUROPARC DE PICHAURY - B4

Location Bureaux 806 m²

140 € HT-HC/m²/an

COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage d'une surface totale de 804 m² environ avec 31 emplacements extérieurs.
Idéalement situé dans l'Europarc de Pichaury.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2165412-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RdC-1er	Bâtiment B4	Bureaux	806	1er septembre 2026	140 à 165 euros HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			806 m²
31 Ext.

Caractéristiques

Accès PMR
Immeuble indépendant

Kitchenette / cuisine partagée

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Gardien

Fibre optique

Bureaux aménagés, cloisonnés
Plinthes techniques en périphérie
Câblage informatique
Immeuble raccordé en fibre optique
Baie de brassage dans local informatique
Eclairage par luminaires dans faux plafond led en RDC
Stores intérieurs
Faux-plafonds 600 *600
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Revêtement sol : Carrelage dans les parties communes /dalle moquette en partie privative
Kitchenette en RDC et 1er étage
Sanitaires en PC
--ACCES -SECURITE BUREAUX--
. Accès PMR
. Contrôle d'accès- Entrée sécurisée par badge
. Site clos avec contrôle d'accès
Immeuble indépendant

Location Bureaux 119 m² à 642 m²

125 € HT-HC/m²/an

COLLIERS vous propose 642 m² de bureaux divisibles en 3 lots à louer au coeur de l'Europarc Pichaury à Aix en Provence à proximité immédiate des axes routiers et à 8 min de la Gare Aix TGV .
Dans un ensemble clos et arboré, dans un immeuble R+1 ,avec terrasse extérieure mutualisée, 3 surfaces de bureaux en RDC et R+1 cloisonnées et câblées bénéficiant d'un ratio de parking 1/31 m².

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2148126-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	LE MISTRAL	Bureaux	271	Immédiate	125	25	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
1	LE MISTRAL	Bureaux	252	Immédiate	125	25	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RdC	LE MISTRAL	Bureaux	119	Immédiate	125	25	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			642 m²

Caractéristiques

Divisible

Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond

Gardien

Fibre optique

Site clos
Contrôle d'accès et interphonie
Bureaux Cloisonnés/Ouverts
Revêtemcnt sol : moquette en dalles
Faux plafonds : Dalles minérales 600 X 600
Luminaires Pavés led
Goulottes à double compartiments courant fort et faible en pvc
Climatisation réversible
Fibre optique
Sanitaires H/F en Parties communes
Douche
Terrasse
Parkings :
Lot RDC (119 m²) : 4 places
Lot 1er étage (271 m²) : 9 places
Lot 1er étage (252 m²) : 8 places
Surface RDC : 119 m²

Location Bureaux 407 m²

130 € HT-HC/m²/an

COLLIERS vous propose à la location des bureaux au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence L'EUROPARC DE PICHAURY.
Environnement calme et arboré.
Locaux rénovés avec de grandes salles et des bureaux individuels.
12 emplacements de parking.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1323680-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RdC	Bâtiment B3	Bureaux	302	Immédiate	130	44	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RdC	Bâtiment B3	Bureaux	105	Nous consulter	130	44	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			407 m²

Caractéristiques

ERP
État du bien : Rénové

Kitchenette / cuisine partagée
Espace de stockage
Parking
Open space

Cloisons amovibles
Espace meublé

Accueil

ERP : ERP possible
Très beau cadre de travail au calme.
Arrêt de bus à 100 mètres.
2 lots de bureaux disponibles :
- Lot de 302 m² avec accès privatif
donnant sur espaces verts et tables
- 1 grande salle avec cloison amovible permettant de diviser en 2 salles (salles 1 et 3 sur le plan).
- 1 open space (salle 2 sur le plan).
- 1 espace de convivialité attenant à une cuisine.
- 3 bureaux.
- 1 réserve
- 2 sanitaires privatifs en plus des sanitaires en partie commune
- 2 entrées
- 12 parkings extérieurs
- lot de 105 m² :
- bureaux aménagés avec comptoir d'accueil
- une réserve
- 2 bureaux cloisonnés
- un espace tisanerie
- 3 parkings
Surface RDC : 407 m²

Location Bureaux 181 m²

126 € HT-HC/m²/an

COLLIERS vous propose 182 m² de bureaux à louer au coeur de l'Europarc Pichaury à Aix en Provence.
Dans un ensemble clos et arboré, dans un immeuble R+1 ,avec mobiliers extérieurs mutualisés, bureaux en R+1 en partie cloisonné + 7 places de parking.
Disponibilité : immédiate

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2148157-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	C10	Bureaux	181,7	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	25 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			181,7 m²

Caractéristiques

Kitchenette / cuisine partagée
Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond

Gardien

Site clos
Contrôle d'accès et interphonie
Bureaux cloisonnés/Ouverts
Revêtement sol : moquette en dalles
Faux plafonds : Dalles minérales 600X600
Luminaires néons 4 tubes
Goulottes à double compartiments en pvc
Climatisation réversible en attente
Cuisine
Baie
Sanitaire(s) : H/F en Parties communes,
Terrasse
7 emplacements de parking

Emplacement

Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La LauzièreAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.

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Location Bureaux 119 m² à 806 m²Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, 13290 Aix-en-Provence

A LOUER, EUROPARC DE PICHAURY - B4

Location Bureaux 806 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Location Bureaux 119 m² à 642 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Location Bureaux 407 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Location Bureaux 181 m²

Caractéristiques

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

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