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Location Bureaux 767 m²16-18 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, 75002 Paris

51 136 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 95 875 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Le Centorial

Bureaux de standiing, entièrement rénovés à louer au coeur du quartier Opéra / Bourse
Découvrez ces bureaux d'exception disponibles à partir de septembre 2025, situés au début de la rue du quatre Septembre Paris 75002. Offrant une surface totale de 767 m², au 5ème étage, ces espaces modulables bénéficient d'une bonne luminosité
Situés dans le dynamique 2ème arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel prestigieux et d'une excellente desserte en transports en commun.
Caractéristiques :
Immeuble de standing avec parties communes rénovées
Hôtesses d'accueil
Parkings extérieurs pour voitures, deux roues et vélos
Espace douche au rez-de-chaussée
Climatisation réversible
Double batterie d'ascenseur
Salle de sport à proximité
Prestations :
Grande surface modulable
Surface traversante avec une belle luminosité
CPCU & CLIMESPACE
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : à partir de septembre 2025
Référence : 191866-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux767
Total767 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble emblématique entre la place de l'Opéra Garnier et le palais de la Bourse restructuré par Jean-Jacques ORY
Ancien siège social du CREDIT LYONNAIS
Hall majestueux
Gardiennage 24h/24
Vidéosurveillance
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Groupe électrogène 1 000 KVA
Ascenseurs
Monte-charge
Auditorium
Restaurant inter entreprises : 450 places assises pour 1 100 couverts servis par jour
Faux plafonds métalliques
Faux planchers : 15 cm libres
Gestion Technique du Bâtiment
Cafétéria commune
Salles de réunion
121 emplacements de stationnement en infrastructure, avec double rampe d'accès
Archives en sous-sol (1.335 m²).
Surface complétement ouverte et rénovée
63 postes de travail
2 grandes salles de réunion mutualisées
Des hauteurs libres sous plafond confortables : entre 2,72 m et 2,75m
Climatisation réversible
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

16-18 RUE DU QUATRE SEPTEMBREParis 75002
Métro Quatre-Septembre (ligne 3)
Métro Opéra (lignes 3, 7 et 8)
Métro Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9)
Métro Pyramides (ligne 14)
Bus Lignes 20-21-27-29-32-39-45-52-66-68-74-85-95-Roissybus

Transports en commun

Choiseul

154 m (soit 2 min à pied)

bus20321516

Quatre Septembre

184 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Opéra

281 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Richelieu - Drouot

362 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Pyramides

405 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
178 Restaurants

Services

31 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Paul Hirigoyen

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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