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Location Bureaux 156 m² à 2 826 m²17-23 Avenue Georges Pompidou, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 149 805 € HT/an
À partir de
3 251 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

A louer - LE DANICA - Bureaux dans immeuble emblématique de la Part-Dieu - Lyon 3ème

Situés au cœur du quartier d'affaires dynamique de la Part-Dieu à Lyon, ces bureaux entièrement rénovés sont proposés à la location dans l'immeuble emblématique LE DANICA, reconnu pour son exclusivité tertiaire et sa qualité. Profitez d'espaces modulables, avec la possibilité de division pour s'adapter à vos besoins, et de places de parking mises à disposition pour plus de praticité au quotidien.
L'environnement immédiat offre un accès privilégié à la gare TGV de Lyon Part-Dieu, à un important réseau de transports en commun ainsi qu'à une multitude de commerces, restaurants et hôtels, facilitant ainsi la vie professionnelle. Le site bénéficie également d'une proximité avec des espaces extérieurs et un parc public. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Proximité gare TGV Part-Dieu
Proximité transports en commun
Proximité commerces
Proximité restauration
Proximité hôtel
Proximité parc public
Accès parking
Immeuble tertiaire de très bon standing
Immeuble certifié BREEAM IN USE
Espace extérieur
Food truck dédié
Gardien
Contrôle d'accès
Alarme
Ascenseur
Escalier de service
Hall d'entrée
Faux plafonds
Faux plancher technique
Chaud froid réversible
Excellent ratio parking 1 pour 15 m²
Charges communes Bâtiment A 18 euros par m²
Charges communes Bâtiment C 16 euros par m²
Surface rez-de-chaussée 1565 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Georges Pompidou Ligne C9
BUS Sacré Coeur Ligne C16
BUS Gare Part-Dieu Villette Ligne 2960
SNCF Lyon Part-Dieu Gare SNCF
TRAM Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
TRAM Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T4
TRAM Gare Part-Dieu V Merle Ligne T1
BUS Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
BUS Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
BUS Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking LPA Parc minute Villette
Borne de recharge LY320 Part-Dieu Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-771683-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2ABureaux156Immédiate250 HT/HC/m²/an53 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCABureaux156,5Immédiate250 HT/HC/m²/an53 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 5BBureaux596Immédiate250 m²/an HT HC48 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 3BBureaux573Immédiate250 m²/an HT HC48 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 2BBureaux687Immédiate250 m²/an HT HC48 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 1BBureaux658Immédiate250 m²/an HT HC48 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
AParkings-Immédiate1 500 HT/HC/U/an83 HT/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
BParkings-Immédiate1 500 HT/HC/U/an98 euros/HT/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total2 826,5 m²
16 Emplac. simple(s) en sous-sol7 Emplac. simple(s) en sous-sol
Étage R + 2
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 156
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 156,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage R + 5
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 596
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 573
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 687
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 658
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 HT/HC/U/an
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 2 826,5 m²
Étage 16 Emplac. simple(s) en sous-sol7 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

17-23 Avenue Georges PompidouLyon 69003

Transports

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

300 m (soit 3 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

300 m (soit 3 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
17 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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