Location Bureaux 50 m² à 938 m²202 Rue D'Ornano, 33000 Bordeaux

À partir de
625 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 243 € HT/an

A LOUER, Le Maréchal

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux situé au coeur de Bordeaux, une ville dynamique et en pleine expansion économique. Ces bureaux, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre de travail optimal alliant fonctionnalité et élégance.
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs
. Ascenseur : non, mais il est prévu d'en installer un
. Sol moquette
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Câblage informatique et prises RJ
Surface RDC : 107,28 m²
Situation/Transports :
Tram Gaviniès (Ligne A)
Bus (1-9-20-24-51-55-70-80-82-86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1420673-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
33em/bur1Bureaux161,7Immédiate150 m²/an/ HT/HC
33em/bur3Bureaux159,95Immédiate150 m²/an/ HT/HC
21em /bur2Bureaux142,98Immédiate150 m²/an/ HT/HC
11er/bur1Bureaux315,13Immédiate150 m²/an/ HT/HC
RDCRDC/bur1Bureaux107,28Immédiate150 m²/an/ HT/HC
SSSSol/re1Réserve50,96Immédiate50 m²/an/ HT/HC
RDC/SSParkings-Immédiate500 place/an/ HT/HC
RDC/SSParkings-Immédiate1 000 place/an/ HT/HC
Total938 m²
8 en sous-sol7 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,58 euros/m²/an HT

Emplacement

202 Rue D'OrnanoBordeaux 33000

Transports

Gaviniès

700 m (soit 1 min en voiture)

Hôtel De Police

1 km (soit 5 min à pied)

Stade Chaban Delmas

1 km (soit 6 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

1 km (soit 9 min à pied)

Mériadeck

2 km (soit 12 min à pied)

Mérignac Arlac

4 km (soit 6 min en voiture)

Bordeaux Saint-Jean

4 km (soit 6 min en voiture)

Bordeaux-St-Jean

4 km (soit 6 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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