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Location Bureaux 50 m² à 938 m²202 Rue D'Ornano, 33000 Bordeaux

À partir de
659 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 144 € HT/an
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A LOUER, Le Maréchal

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux situé au coeur de Bordeaux, une ville dynamique et en pleine expansion économique. Ces bureaux, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre de travail optimal alliant fonctionnalité et élégance.
Parfaitement desservis par les transports en commun et bénéficiant de toutes les commodités à proximité, cet emplacement stratégique saura séduire les entreprises en quête d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'une des villes les plus attractives de France.
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs
. Ascenseur : non, mais il est prévu d'en installer un
. Sol moquette
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Câblage informatique et prises RJ
Surface RDC : 107,28 m²
Situation/Transports :
Tram Gaviniès (Ligne A)
Bus (1-9-20-24-51-55-70-80-82-86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 1420673-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
33em/bur1Bureaux161,7Immédiate
33em/bur3Bureaux159,95Immédiate
21em /bur2Bureaux142,982 octobre 2026
11er/bur1Bureaux315,13Immédiate
RDCRDC/bur1Bureaux107,28Immédiate
SSSSol/re1Réserve50,96Immédiate
RDC/SSParkings-Immédiate
RDC/SSParkings-Immédiate
Total938 m²
8 7

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,58 euros/m²/an HT

Emplacement

202 Rue D'OrnanoBordeaux 33000

Transports

Gaviniès

700 m (soit 1 min en voiture)

Hôtel De Police

1 km (soit 5 min à pied)

Stade Chaban Delmas

1 km (soit 6 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

1 km (soit 9 min à pied)

Mériadeck

2 km (soit 12 min à pied)

Bordeaux Saint-Jean

4 km (soit 6 min en voiture)

Mérignac Arlac

4 km (soit 6 min en voiture)

Bordeaux-St-Jean

4 km (soit 6 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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