Location Local d'activités 277 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 277 m²69008 Lyon

2 193 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 2 770 € HT/an

A louer - Local 145 m² avec bureaux aménagés

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports en commun et des axes routiers, nous vous proposons à la location des locaux d'activités de 145 m² avec un bureaux aménagés de 25 m² en rez-de-chaussée et trois places de parking. Les activités automobiles et de réception de publics sont interdites.
Surcharge 250 kg/m²
Chauffage électrique
Pavé LED
Volet roulant
Sanitaires équipées de WC et lavabo
Fibre optique
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds
Accès contrôlé par portail et interphone
Parc d'activités sécurisé
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
Mezzanine aménageable
Eclairage sur canalis LED
Dallage béton anti-poussière
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Blocs de béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard Périphérique Est, A43
Métro Métro D - arrêt "Mermoz-Pinel" à 10 min à pied
Tram Tramway T6 arrêt "Mermoz-Californie" à 3 min à pied
Bus Bus 26 arrêt "Mermoz-Californie" à 3 min à pied
Bus Bus C25 arrêt "Grange Rouge - Santy" à 5 min à pied
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/04/2026

Référence : 1376685-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Activités	227
	Bureaux	50
Total Cellule Lot 22	Activités	277	Après accord
Total		277 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 95 euros HT HC / m² / an
Charges estimées : 2 770 euros/an hors taxe foncière (entretien porte sectionnelle, entretien des toitures, espaces verts, des portails, .)

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

Location Local d'activités 277 m²69008 Lyon

A louer - Local 145 m² avec bureaux aménagés

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