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    Location de locaux commerciaux Aubagne - 28 annonces

    Location Commerce 250 m²

    Location Commerce 250 m²

    21 avenue DE VERDUN, 13400 Aubagne

    LES ESPILLÈRES - AUBAGNE CENTRE

    ILYADE vous propose à la location un local commercial de 255 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage exclusivement professionnel.

    Emplacement stratégique :

    oEn plein coeur d'Aubagne

    oÀ proximité immédiate du tribunal de proximité

    o À deux pas du futur commissariat de police

    oFacilement accessible, avec bonne visibilité

    Caractéristiques principales :

    oSurface : 255 m² en angle.

    oRDC d'un immeuble professionnel, commerce au RDC et bureau à l'étage.

    oIdéal pour boulangerie, activités médicales, paramédicales, services, formation ou bureaux accueillant du public. Pas de restauration possible.

    Opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier en mutation, à forte fréquentation à venir.

    Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

    ILYADE
    3 500 €/mois

    Location Commerce 510 m²

    13400 Aubagne
    GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose, en exclusivité, la location d’un local commercial de 510 m², situé dans le Quartier des Vaux à Aubagne. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier et bénéficie d’un espace de stationnement commun en façade.

    Caractéristiques du local :
    Surface totale : environ 510 m²
    Accès : Porte vitrée automatique + issue de secours latérale
    Aménagement :
    Grande surface de vente avec revêtement parquet flottant sur dalle béton lissée
    Espace stockage en fond de local
    Sanitaires privatifs
    Puissance électrique : Tarif Bleu

    🚫 Activités non autorisées : Bureautique, papeterie, bazar, équipement maison et famille

    Conditions financières :

    -Loyer annuel : 100 000 € HT HC (soit 9 166,67 € HT HC / mois)
    - Provision sur charges (incluant foncier) : 7 000 € HT / an
    - Droit d’entrée :100 000 € HT

    Conditions locatives :
    Bail commercial 3/6/9
    Loyer payable d’avance au trimestre ou au mois
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Indexation annuelle
    Caution personnelle requise


    Honoraires agence en sus à charge du preneur :
    - 15 % HT du loyer annuel HT
    - 10 % HT du droit d’entrée
    - Rédaction de bail : 1 000 € HT
    - État des lieux : 500 € HT

    📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
    GESTISUD
    8 333 €/mois
    Droit d'entrée : 100 000 €

    Location Commerce 430 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la ZI les paluds à Aubagne, sur un emplacement premium, avec une excellente visibilité, un local commercial d'une superficie totale de 430 m² au sein d'un site clos et sécurisé composé comme suit :

    . 335 m² de surface au sol

    . 75 m² de surface en mezzanine

    Hauteur au plus haut : 6.70 m

    Hauteur au plus bas : 5.50 m

    Prestations : climatisation, sanitaire, douche, vestiaire, espace cuisine, belle vitrine commerciale, accès PMR, accès de plain pied, accès livraison indépendant, rideau métallique…

    + Places privatives à disposition.

    + Places communes sur zone.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    6 808 €/mois

    Location Commerce 1 500 m²

    13400 Aubagne

    À Aubagne, en plein coeur du centre-ville, Locopro vous propose un local commercial idéalement situé à proximité de l'esplanad Charles de Gaule et du Cours Maréchal Foch; prochainement desservi par le tramway.

    Ce local de 1 500 m² est répartis sur trois niveaux. , ce bâtiment en mono propriété représente une opportunité rare pour implanter une activité commerciale ou tertiaire dans un environnement stratégique.

    Le rez-de-chaussée de 430 m², le premier étage de 400 m² et le deuxième étage de 330 m² offrent des espaces modulables et fonctionnels, adaptés à divers aménagements professionnels. Un sous-sol de 330 m² est dédié au stationnement, garantissant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs.

    Contactez dès aujourd'hui Locopro pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    10 000 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    13400 Aubagne
    A louer, en Zone Commerciale des Paluds, local d'activité d'une superficie totale de 200 m² comprenant 73 m² de surface commerciale, 105 m² d'atelier et 22 m² en mezzanine avec sanitaire.

    + Parking disponible sur site
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    2 397 €/mois
    Droit d'entrée : 10 000 €

    Location Commerce 76 m² à 268 m²

    Avenue Gabriel Péri, 13400 Aubagne
    Arthur Loyd Marseile Méditerranée vous propose à la location 3 locaux commerciaux avec une belle visibilité sur une artère très passante dans le quartier des Défensions, au cœur du centre-ville d'Aubagne.
    D'ors et déjà très bien desservis par les transports en commun grâce notamment à la proximité du Pôle d'échange multimodal de la gare à 500 mètres (bus/cars/tram/TER), ils bénéficieront dès fin 2025 du flux supplémentaire qui sera généré par la prolongation du tram jusqu'à Roquevaire, Auriol, la Destrousse et la Bouilladisse, et dont la desserte sera encore plus proche de ces locaux.
    Chaque local est équipé de climatisation réversible, rideau(x) métallique(s) électrique(s), sanitaire privatif. Ils sont composés d'un local commercial principal accompagné de pièce(s) de stockage et/ou local technique.
    Le lot N°1, d'une surface de 76,5 m² (quote-part des parties communes incluse), bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 9 mètres.
    Le lot N°3-4, d'une surface de 76 m² (quote-part des parties communes incluse), bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 8,5 mètres.
    Le lot N°5, d'une surface de 115,8 m² (quote-part des parties communes incluse), est un local d'angle bénéficiant d'une double vitrine d'environ 4,7 et 6,5 mètres.
    Tous commerces sauf restauration
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    À partir de
    1 267 €/mois

    Location Commerce 122 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 117 m².

    Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

    Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

    Hauteur : 3.00 m
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    2 237 €/mois

    Location Commerce 87 m² à 209 m²

    AVENUE JEANNE D'ARC, 13400 Aubagne

    Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le coeur vibrant d'Aubagne. Nous vous proposons des locaux commerciaux à louer dans un lieu unique du centre-ville. Cette ancienne usine de dragée offrira un cachet incomparable et une belle hauteur sous plafond.



    Profitez de l'emplacement stratégique de ce bien, en plein développement, avec la gare SNCF au pied du projet. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine croissance à Aubagne.

    COLLIERS PACA
    À partir de
    1 813 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    13400 Aubagne
    Le cabinet I.P.M. vous propose un local en parfait état de 250 m² en rez-de-chaussée, anciennement occupé par une mutuelle.

    Idéalement situé à Aubagne, au sein d'un petit centre commercial entouré de résidences, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle donnant sur un axe principal.

    Ce local comprend :
    -7 bureaux, une réception, une salle d'attente
    -2 blocs sanitaires, un vestiaire, un coin repa
    -Hauteur Faux Plafond : 2.72m
    -Une entrée avec porte automatique et une issue de secours
    -Un espace entièrement climatisé et ventilé
    -Un accès PMR (aménagements pour personnes à mobilité réduite)
    -5 places de parking privatives ainsi qu'un parking public à proximité

    Possibilités d'aménagement pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    3 500 €/mois

    Location Commerce 310 m²

    13400 Aubagne
    ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial PMR et ERPable en centre-ville d'Aubagne, bénéficiant d'une belle visibilité sur une artère très passante.
    En angle de rue et double exposition, il a un linéaire de vitrine de 14 mètres d'un côté et 18 mètres de l'autre.
    Outre 210 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, il est composé de 100 m² de locaux en sous-sol pouvant faire office de stockage ou locaux sociaux.
    Idéal professions médicales et paramédicales, salle de sport, etc.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    3 334 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    13400 Aubagne
    Le cabinet IPM vous propose à la location un local commercial de 120 m², situé dans la zone des Paluds à Aubagne.

    Idéalement implanté dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un parking facilitant l'accès pour votre clientèle
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    2 000 €/mois

    Location Commerce 97 m² à 203 m²

    13400 Aubagne

    Situés dans le nouveau quartier d'Aubagne, avec une parfaite desserte du Tramways qui passe devant, et de nombreux services à proximité, Norman Taylor vous propose, à la location, 2 locaux neufs en pied d'immeuble d'habitation.

    - Local 1 : 97 m² donnant sur la place intérieure

    - Local 2 : 206 m² donnant sur boulevard avec très bonne visibilité tram, voiture et piétons

    Ces locaux sont loués bruts, avec les fluides en attente, à aménager entièrement y compris les vitrines.

    Ils sont à usage de commerces, bureaux ou d'activités professionnelles.

    Ideal pour un cabinet médical/commerce....

    Ismaël Benhaddouche

    Consultant immobilier d'entreprise

    Norman Taylor Marseille

    06 29 63 80 86 | 04 84 47 70 00

    ibenhaddouche@normantaylor.fr

    www.normantaylor.fr

    180 Avenue du Prado, 13008 Marseille

    NORMAN TAYLOR AIX MARSEILLE
    À partir de
    2 267 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme en cours de construction, au coeur de la zone commerciale de LIDL Aubagne, visible depuis l'autoroute, une cellule "RESTAURANT" de 150 m² au 1er étage avec une terrasse "rooftop" de 95 m² livré brut de décoffrage.

    + Parking à disposition

    Le programme est livré brut de décoffrage, les trois fluides en attente et menuiseries installées.
    Livraison du programme : septembre 2025
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    3 125 €/mois

    Location Commerce 300 m² à 430 m²

    13400 Aubagne

    WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ce local commercial profitant d'une excellente visibilité sur une avenue à fort passage.

    Superficie totale d'environ 420m² comprenant une surface commerciale de 355m² ainsi qu'une mezzanine de 74m².

    Le bâtiment comprends un parking indépendant, une devanture avec 2 portes vantaux, rideau métallique.

    Loyer annuel : 81.700Euros HT/HC.

    Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel.

    Contacter nous pour plus de renseignements et visites !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    WIT - BOUCHES DU RHONE
    À partir de
    4 751 €/mois

    Location Commerce 100 m² à 335 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme en cours de construction, à proximité immédiate des axes routiers, au coeur de la zone commerciale de LIDL Aubagne, visible depuis l'autoroute, une cellule de 335 m² de plain pied divisible à partir de 100 m².

    + Parking à disposition

    Le programme est livré brut de décoffrage, les trois fluides en attente et menuiseries installées.
    Livraison du programme : septembre 2025
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    À partir de
    2 083 €/mois

    Location Commerce 430 m²

    AUBAGNE, 13400 Aubagne

    L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local commercial de 430 m² en RDC situé au coeur de la zone des Paluds à Aubagne.
    Il peut convenir à un grand nombre d'activités.



    Superficie de vente de 355 m² en RDC.
    Mezzanine de 74.49 m² pouvant supporter de la charge.
    Hauteur au plus bas 5.50 m
    Hauteur au plus haut 6.70 m



    Devanture avec porte deux vantaux et fixe latéraux- rideau métallique- 1 porte de service- 1 cuisine + toilette,- 1 vestiaire avec douche et toilette- places de parking.



    Loyer mensuel HT HC : 6 808 euros.
    Droit d'entrée : nous consulter
    Plan et photos supplémentaires sur demande.



    Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
    Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
    Fiscalité : soumis à TVA.
    Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



    Contact : Anaïs Rousseau
    07 69 61 45 45
    anais@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI..



    Honoraires de 12 255 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 424 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    6 808 €/mois

    Location Commerce 175 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet I.P.M, vous propose à la location en zone des Paluds (Aubagne), un local commercial de 175 m² en excellent état.

    Dont 155 m² au sol et 20 m² en mezzanine (bureau) + parking
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    1 800 €/mois

    Location Commerce 77 m²

    ZI PALUDS, 13400 Aubagne

    ILYADE vous propose à la location un local commercial de 80 m² avec un terrain de 180 m² sécurisé et clos au coeur de la zone des paluds à AUBAGNE . Le terrain peut être utilisé comme parking clientèle dans le cadre d'une exploitation commerciale ou de stockage pour exploitation activité/lvente/

    Ces locaux situés sur un axe passant bénéficient d'un linéaire de 25 mètres et un panneau 4X3 permettant une forte visibilité pour faciliter une activité avec show room .


    - Accès livraison
    - Parking

    ILYADE
    2 523 €/mois

    Location Commerce 130 m² à 410 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'une zone commerciale, à 2 kilomètres du centre ville d'Aubagne et de la Zone Des Paluds, dans un bâtiment neuf en cours de livraison, un local commercial d'une superficie totale de 410 m² divisible avec terrasse livré brut de décoffrage.

    Hauteur : 3.70 m

    + Des places de parking privatives et communes sont disponibles sur le site.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    À partir de
    2 925 €/mois

    Location Commerce 256 m²

    13400 Aubagne

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :



    Un local commercial de 256 m² en bon état à louer, idéalement placé à proximité de la Zone des Paluds, proche des axes A50 / A507 / A52.



    Bonne visibilité, avec un flux de véhicules important.



    ÉQUIPEMENTS : Entrée indépendante, places de parking.



    CONDITIONS FINANCIÈRES : 164 € / m2 HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO MARSEILLE
    3 499 €/mois

    Location Commerce 188 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la Zone Commerciale des Paluds à Aubagne, un local commercial d'une superficie totale de 187.50 m².

    -Possibilité de créer une terrasse de 100m²

    -Grand parking à disposition

    Rénovation des façades sur les deux côtés du bâtiment
    Marquage au sol des emplacements de stationnement
    Réparation de la clôture grillagée
    Entretien des espaces verts
    Installation des réseaux pour trois fluides (électricité, arrivée d'eau, évacuation des eaux usées).
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    2 625 €/mois

    Location Commerce 1 800 m²

    AUBAGNE, 13400 Aubagne

    Ilyade vous propose à la location des locaux commerciaux et bureaux de 1800 m2 divisibles dans un immeuble en R+2 indépendant avec parkings sous sol et extérieur sur une parcelle de 2300m2 répartis comme suit :


    - 600 m2 de locaux commerciaux en RDC
    - 1200 m² de bureaux en en R1 et R2
    - Possibilité de louer tout l'immeuble à une enseigne

    CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

    ILYADE
    35 000 €/mois

    Location Commerce 255 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 255 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 208 m².

    Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur, climatisation, et également les 3 fluides en attente.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    4 675 €/mois

    Location Commerce 115 m²

    15 allée ROBERT GOVI, 13400 Aubagne

    ZAC LES DEFENSIONS

    ILYADE, propose à la location un local à usage mixte bureau / commerce d'une surface de 116 m² en angle de rue, 4 vitrines.

    Idéal cabinet médical, professions libérales, commerce de quartier.

    Disponible immédiatement.

    AGENCE ILYADE MARSEILLE - Contact Mme DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81.

    ILYADE
    2 500 €/mois

    Location Commerce 122 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 117 m².

    Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    2 237 €/mois

    Location Commerce 500 m²

    13400 Aubagne

    ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité et commercial indépendant d'environ 500 m2 avec bureaux d'accompagnement et parkings privatifs En bordure de route et à deux pas des accès autoroutiers .

    Les locaux disposent d' un emplacement à forte visibilité


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT

    MOUGEL IMMOBILIER
    7 500 €/mois

    Location Commerce 500 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, en bordure de la CD2 à Aubagne, avec une très bonne visibilité commerciale, un local commercial/activités en très bon état d'une superficie totale de 500 m² sur un terrain d'environ 1.750 m² Composé comme suit :

    . RDC : 440 m² dont 350 m² d'activités et 90 m² de bureaux

    . R+1 : 60 m² de bureaux

    + Parking à disposition.

    Prestations :

    Hauteur sous poutre : 7,00 m
    Porte d'accès plain-pied
    Porte d'accès a quai
    Couverture : Bac acier isolé
    Niveleurs mécaniques
    Aire de manœuvre
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    8 333 €/mois

    Location Commerce 310 m²

    13400 Aubagne

    Votre agence Orpi Mougel Immobilier vous présente ce beau local commercial à louer. En plein en centre-ville d'Aubagne et bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa situation sur une artère très passant et en angle de rue. Cela lui offre donc une double exposition et une très belle surface linéaire (14m et 18m).


    D'un surface totale de plus de 310 m², le local est réparti sur deux niveaux avec une surface commerciale en rez-de-chaussée de 210m² environ et un sous-sol de 100m² pouvant faire office de stockage ou locaux sociaux.

    Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, n'hésitez donc pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.

    Toutes activités autorisées sauf restauration


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    MOUGEL IMMOBILIER
    4 000 €/mois

    Bouches-du-Rhône - Location Locaux commerciaux

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