Location Commerce 76 m² à 268 m²Avenue Gabriel Péri, 13400 Aubagne

À partir de
1 267 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière incluse dans les charges
Provision pour charge :
- Lot 1 et 3-4 : 1.500 € HT/an
- Lot 5 : 2.100 € HT/an

Locaux commerciaux à louer - Centre-ville - Aubagne

Arthur Loyd Marseile Méditerranée vous propose à la location 3 locaux commerciaux avec une belle visibilité sur une artère très passante dans le quartier des Défensions, au cœur du centre-ville d'Aubagne.
D'ors et déjà très bien desservis par les transports en commun grâce notamment à la proximité du Pôle d'échange multimodal de la gare à 500 mètres (bus/cars/tram/TER), ils bénéficieront dès fin 2025 du flux supplémentaire qui sera généré par la prolongation du tram jusqu'à Roquevaire, Auriol, la Destrousse et la Bouilladisse, et dont la desserte sera encore plus proche de ces locaux.
Chaque local est équipé de climatisation réversible, rideau(x) métallique(s) électrique(s), sanitaire privatif. Ils sont composés d'un local commercial principal accompagné de pièce(s) de stockage et/ou local technique.
Le lot N°1, d'une surface de 76,5 m² (quote-part des parties communes incluse), bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 9 mètres.
Le lot N°3-4, d'une surface de 76 m² (quote-part des parties communes incluse), bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 8,5 mètres.
Le lot N°5, d'une surface de 115,8 m² (quote-part des parties communes incluse), est un local d'angle bénéficiant d'une double vitrine d'environ 4,7 et 6,5 mètres.
Tous commerces sauf restauration
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1358897
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot 1Locaux commerciaux76,5200Immédiate
Lot 3-4Locaux commerciaux76230Immédiate
Lot 5Locaux commerciaux118,5260Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 268 m²
  • Linéaire de façade : 29 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique
Pour chaque lot :
- Rideau métallique électrique
- Sanitaire privatif
- Beau linéaire de vitrine
- Belle visibilité
- Enseigne en fronton
- Local de vente principal accompagné de stockage/local technique
Stationnement libre dans la rue, parking public Q-Park et supermarché Auchan à proximité

Emplacement

Avenue Gabriel PériAubagne 13400

Transports en commun

Les Faïenciers

44 m (soit 1 min à pied)

Bus2

Aubagne

292 m (soit 4 min à pied)

MétroT
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Helen SHACKLETON

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.
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