4 500 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 141 € HT/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 645 m² env - SAINT HERBLAIN - NANTES NORD OUEST - ATLANTIS

Nous vous proposons à la location, un local d'activités sur deux niveaux composé comme suit :
- Un entrepôt avec belle hauteur en 2 partie d'environ 477 m² ,
- 168 m² environ au rez-de-chaussé comprenant 60 m² environ de bureaux, 21 m² environ de vestiaire / sanitaire, 17 m² environ de refectoire, 8 m² environ de bureaux magasinier et 25 m² environ de salle de réunion ,*
- 37 m² environ d'open space au R+1.
Possibilité d'ajouter 125 m² environ de bureaux supplémentaires.
Places de parking aérien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : 0131-23-18520
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble de64584
RDCBUREAUX16884
RDCENTREPOT47784
1er étageOPEN SPACE3784

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Câblage informatique
Baie de brassage
Couverture : double peau
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Isolation
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Nombre de portes sectionnelles : 2

Emplacement

Impasse Du ForgeronSaint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

800 m (soit 8 min à pied)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 13 min à pied)

Tourmaline

2 km (soit 13 min à pied)

Schoelcher

2 km (soit 18 min à pied)

Frachon

2 km (soit 3 min en voiture)

La Basse Indre - Saint-Herblain

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Jacques Brel
44800 Saint-Herblain
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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