Location Local d'activités 570 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 570 m²44340 Bouguenais

4 200 € HT-HC/mois

88 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 1 200 € HT/an

A louer - Local d'activités / Local professionnel - Bouguenais / Nantes Sud - 570 m²

Un local d'activités composé comme suit :
- Showroom : 195 m²
- Bureaux + archives : 45 m²
- Sanitaires et dégagement : 10 m²
- Entrepôt : 320 m²
Le tout sur un terrain de 1742 m² env.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier
Ossature : Métallique
Bardage : Métallique
Hauteur sous faîtage : 6,20 mètres
Hauteur sous sablière : 5,50 mètres
Nombre de Quais : 1
Ossature métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - Isolation par le toit et le mur - Sol : chape béton - Hauteur sous sablières : 5,50 m - Hauteur sous faîtage : 6,20 m - 4 portes sectionnelles - 1 accès quai de chargement - Chauffage au gaz dans les bureaux et showroom - Partie bureaux comprenant 2 bureaux, 1 local archives, dégagement et sanitaires - Showroom vitré avec baies coulissantes sur la totalité de la façade avec un accès par une double porte d'entré

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 07/10/2025

Référence : 0796-23-10093

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	570 m²	88 € HT-HC/m²/an	07/10/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.2 m

Emplacement

Bouguenais 44340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35200 Rennes

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