Location Bureaux 100 m²75006 Paris

4 584 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 800 € HT/an

A LOUER, LOCALISATION EXCEPTIONNELLE

À deux pas du métro Duroc, dans un bel immeuble de très bon standing aux parties communes soignées, Immprove vous propose une surface de bureaux de 100 m² à louer.
La surface, en très bon état, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres et pierres apparentes, ainsi que d'une excellente luminosité. Les bureaux donnent sur une large cour pavée, offrant un environnement de travail calme et qualitatif.
. Immeuble ancien
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Accès sécurisé par badge
. Cour
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Système de télésurveillance
. Climatisation
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 4 m
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Maine - Vaugirard (28, 82, 89, 92), Vaneau - Saint-Romain (70, 86)
Métro Vaneau (10), Duroc (13), Montparnasse Bienvenue (12), Saint-Placide (4)
SNCF Paris-Montparnasse (Gare SNCF)
Transilien Paris Montparnasse (TER), Gare Montparnasse (TER)
Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris)
Parking SAINT PLACIDE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue de Bérite 3 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 21727290-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC1Bureaux100Immédiate550 m²/an HT HC
Total100 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Paris 75006

Transports

Saint-Sulpice

400 m (soit 4 min à pied)

Rennes

500 m (soit 6 min à pied)

Saint-Placide

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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