Location Local d'activités 265 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 265 m²13 Rue Du Tisserand, 44800 Saint-Herblain

2 200 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 1 320 € HT/an

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 265 M² - SAINT HERBLAIN

RARE !
Nous vous proposons à la location un local d'activités de 265 m² en plein coeur de la ZI de St Herblain/Atlantis.
Le local se compose de :
- 35 m² de bureaux en RDC aménagés et climatisés
- 65 m² de bureaux en R+1 aménagés et climatisés
- 165 m² d'entrepôt isolé avec belle hauteur (6.5m)
Le site est clos avec portail d'accès motorisé.
Locaux fibrés, porte sectionnelle motorisée.
Disponibilité immédiate
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : 0150-23-27859

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Entrepôt	165	100
Mezzanine	Bureaux	65	100
RDC	Bureaux	35	100

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Bien en copropriété
Câblage informatique
Baie de brassage
Climatisation : Rafraîchissement selon zones (CHAUD ET FROID)
Couverture : bac acier isolé
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2021
Nombre de portes sectionnelles : 1
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite

Emplacement

13 Rue Du TisserandSaint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

900 m (soit 10 min à pied)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 15 min à pied)

Tourmaline

2 km (soit 15 min à pied)

Schoelcher

2 km (soit 20 min à pied)

Frachon

2 km (soit 3 min en voiture)

La Basse Indre - Saint-Herblain

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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Location Local d'activités 265 m²13 Rue Du Tisserand, 44800 Saint-Herblain

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Bâtiment

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