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Location Entrepôt 361 m²11 Rue Des Compagnons, 44800 Saint-Herblain

2 750 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 800 € HT/an

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 361 M² - SAINT HERBLAIN

Nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'environ 361 m² en plein-coeur de Saint-Herblain.
Surface avec vitrine en RDC, bureaux et salle de pause à l'étage.
Proximité immédiate d'Atlantis (2 min) et du périphérique porte d'Atlantis (4 min).
Stationnement disponible avec 4 parkings aériens.
Site clos et sécurisé.
Disponible au 1er Avril 2026.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 1234-23-27297

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Entrepôt et bureaux	200	91
Mezzanine	Stockage et bureaux	161	91

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
Parking

Cuisine

Porte sectionnelle

Bien en copropriété
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Couverture : panneau sandwich
Ossature : bois
Bardage : bois + isolation souflée
Isolation
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Type d'éclairage : led
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite

Emplacement

11 Rue Des CompagnonsSaint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

400 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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Location Entrepôt 361 m²11 Rue Des Compagnons, 44800 Saint-Herblain

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 361 M² - SAINT HERBLAIN

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité