Location Local d'activités 481 m²44350 Guérande

3 994 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 482 M² - GUERANDE

En exclusivité : À louer à Guérande, au cœur de la zone de Villejames, local d'activités récent d'environ 482 m² avec belle visibilité et un parking.
Ce local indépendant offre une multitude d'aménagements:
- Espace accueil
- Atelier d'environ 285 m² comprenant cabine de peinture et système d'aspiration centralisée
- Espace cuisine
- Douches et vestiaires
- Bureaux fermés
- salle de réunions
- Terrain bitumé et clôturé pour stockage et stationnement
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Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Référence : 8640-28235

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
Ensemble de	RDC et R+1	482	100

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Cuisine
Vestiaire

Accueil
Alarme
Porte sectionnelle

Bien indépendant
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie stock : poêle
Mode de chauffage partie bureaux : electrique individuel
Alarme
Couverture : bac acier
Ossature : metallique
Bardage : double peau
Isolation : double peau + acoustique toiture
Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Belle visibilité
Année de construction : 2012
Douches / vestiaires
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : carrelage
Nombre de portes sectionnelles : 1 electrique
Etat : Locaux récents
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Guérande 44350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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Location Local d'activités 481 m²44350 Guérande

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 482 M² - GUERANDE

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité