Location Local d'activités 970 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 970 m²360 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain

11 166 € HT-HC/mois

138 € HT-HC/m²/an

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 970 M² - SAINT HERBLAIN

À louer à Saint-Herblain, à proximité immédiate d'Atlantis, local d'environ 970 m².
Profitez d'un emplacement stratégique à Saint-Herblain, à deux pas d'Atlantis.
Le local est composé d'une partie magasin / showroom et d'une partie stockage.
Ce local d'activités offre une visibilité exceptionnelle, idéal pour développer votre activité.
Points forts : 6 parkings aériens.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 25/03/2026

Référence : 8432-27904

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
Ensemble de	LOCAL D ACTIVITES	970	138

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
État du bien : Rénové
Parking

Climatisation
Cuisine
Vestiaire

Alarme
Porte sectionnelle

Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Climatisation - partie stock
Alarme
Couverture : bac acier
Ossature : metallique
Bardage : double peau
Isolation
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Douches / vestiaires
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux rénovés
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

360 Boulevard Marcel PaulSaint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

200 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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