Location Bureaux 112 m² à 250 m²218 B Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne

À partir de
2 154 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, Locaux neufs à louer en RDC

Votre entreprise mérite un emplacement de choix, au coeur de Vaulx-en-Velin La Soie, Immprove vous propose la solution parfaite pour vous. Nous vous proposons des bureaux au rez-de-chaussée, polyvalents et modulables, avec la possibilité d'un espace de petit stockage. Les surfaces varient de 110m² à 137m² pour s'adapter à vos besoins. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour établir votre présence dans ce quartier en pleine croissance, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès facile. Ne laissez pas passer cette occasion de renforcer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
. Immeuble moderne
Situation/Transports :
Bus Carré de Soie (BUS-C8, BUS-83), Decomberousse (BUS-C15)
Métro Laurent Bonnevay (METRO-A)
Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Charges bureaux et parkings d'environ 8% HT du loyer annuel HT
GAPD de 12 mois de loyer selon dossier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 11434020-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux112 m²230 € HT-HC/m²/an26/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux137 m²230 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

218 B Rue Léon BlumVilleurbanne 69100

Transports

Laurent Bonnevay

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

9 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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