Location Bureaux 260 m² à 1 553 m²69100 Villeurbanne

À partir de
4 866 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 114 767 € HT/an
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A louer - PARHELION - Immeuble serviciel - Villeurbanne

BRAL vous propose à proximité du parc de la tête d'or et sur la limite du 6ème arrondissement de lyon, 2 plateaux de bureaux disponibles dans un immeuble restructuré dernière génération. L'immeuble a été totalement réhabilité avec des prestations de services haut de gamme (atrium majestueux aménagés avec espace de coworking, rooftop de 360 m², kiosque de restauration, conciergerie, salle de sport, espace évènementiel, local vélo et vestiaires douches).
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1348018-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
ENTRESOLLot 1 - Aile DayanBureaux260Immédiate
R + 1Lot 2 - Aile DutrievBureaux840Immédiate
R + 4Lot 3 - Aile Jean NoBureaux453Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 553 m²
24

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
L'immeuble dispose également d'un business center et de places de stationnement en sous-sol. Il est certifié HQE très bon et Breeam very good.
L'environnement dispose de très bonnes dessertes multimodales (métro, tramway, axes routiers) et également d'une offre immédiate de restauration, commerces et loisirs.
Les plateaux sont prêts à l'emploi avec des aménagements qualitatifs déjà cloisonnés.
Ascenseurs
2,65 mètres de hauteur sous plafond
Plinthes techniques en périphérie
Câblage informatique
Bureaux cloisonnés et câblés
Faux plancher
Sol bureaux en moquette et dalles PVC
Onduleur
Sanitaires en parties communes et en partie privative
Monte charge
Faux plafond
Douches avec vestiaires
Trame de façade de 2,50 mètres
Éclairage bureaux en full LED
Contrôle d'accès avec vidéo surveillance
Chauffage collectif
Kiosque restauration
Parking à vélos
Conciergerie
Salle de fitness
Climatisation air rafraichi, réversible
Rooftop de 360 m²
Verrière de 1 200 m²
70 places de parking complémentaires dans l'immeuble face au Parhélion
Immeuble restructuré avec PC
Hall avec hôtesses d'accueil
Espace évènementiel

Emplacement

Villeurbanne 69100
Bus Charpennes (Ligne C2, Ligne C16, Ligne C17, Ligne 27, Ligne 37, Ligne 70, Ligne PL1)
Métro Charpennes (Ligne A, Ligne B)
Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
19 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Valérie MELON

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22
Justine Revial - Assistante
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Lauren HENRIQUES Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby : Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER Responsable Études
Clara NARDONE Chargée de communication

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