Location Bureaux 2 433 m²33600 Pessac

26 358 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 47 443 € HT
Dépôt de garantie : 79 073 € HT
Charges locatives : 69 341 € HT/an
Taxe foncière : 42 212 €/an

A LOUER - PESSAC - Bureaux de 49 m² à 640 m² avec parkings

A proximité immédiate de la sortie 14 de la rocade, COGIR Entreprise vous propose à la location des bureaux de toutes tailles (cf. tableau) refaits à neuf avec climatisation réversible, fibre optique et parkings.
Ref. EM95
Loyer : 130 euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : EM95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux2433 m²130 € HT-HC/m²/an05/02/202628 €

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue La Fayette
35000 Rennes
COGIR est une entreprise à taille humaine reconnue pour son équipe stable, professionnelle et attentive. Cette décision reflète un engagement envers la qualité, car COGIR apporte plus de 50 ans d'expérience et d'expertise. Fondée en 1965, l'entreprise gère plus d'un millier de propriétés résidentielles et commerciales à Rennes et dans les environs, soutenue par un personnel qualifié et de longue date. En tant que membre de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), COGIR maintient un haut niveau de professionnalisme, offrant aux clients l'assurance d'une formation continue et d'une sécurité financière. Ses agences, situées dans les centres-villes de Rennes, Le Rheu, Melesse et Fougères, garantissent une communication efficace et moderne, rendant l'expérience client à la fois accessible et réactive.
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