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Location Bureaux 212 m² à 976 m²69009 Lyon

À partir de
3 359 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 016 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - S-ONE - Bureaux avec terrasses - Lyon 9ème Vaise

Vous recherchez des bureaux à la location dans le 9? arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme « S-One ». 976 m² divisibles à partir de 212 m². L'emplacement stratégique à proximité des stations de métro Gorge de Loup et Valmy ainsi que des axes autoroutiers A6 et périphérique Nord TEO assure une accessibilité optimale.
Ces bureaux à louer à Lyon 9 offrent des surfaces modulables, permettant d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise, qu'il s'agisse de PME ou de structures en croissance. La conception moderne du bâtiment S-One et les terrasses intégrées renforcent l'attractivité des locaux et offrent un cadre agréable pour les équipes et les visiteurs. La proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers garantit des déplacements rapides vers le centre-ville et les zones économiques environnantes. Ce programme tertiaire constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, alliant fonctionnalité, visibilité et confort au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 761192-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 3Lot 3-01Bureaux319,38Immédiate
R + 3Lot 3-03Bureaux227,02Immédiate
R + 3Lot 3-02Bureaux217,57Immédiate
R + 3Lot 3-01Terrasse9,6Immédiate
R + 2Lot 2-02Bureaux212,61Immédiate
Lot 2-02Parkings-Immédiate
Lot 3-01Parkings-Immédiate
Lot 3-02Parkings-Immédiate
Lot 3-03Parkings-Immédiate
Total986,18 m²
7 Parking(s) en sous-sol9 Parking(s) en sous-sol7 Parking(s) en sous-sol7 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
o Immeuble indépendant entièrement vitré
o Certification BREEAM Very Good
o Immeuble visible, de standing
o Architecture verte typée industrielle
o ERP 4
o Effectif maximum : 299 personnes
o Sanitaires en parties communes
o Terrasses à chaque niveau
o Lieux de convivialité
o Jardins
o Contrôle d'accès

Emplacement

Lyon 69009
Voiture Autoroute A6, Bld du Valvert, Rue Marietton, Bld périphérique Nord
SNCF Gare TER Gorge de Loup
TCL Métro D: Station Valmy
TCL Bus lignes C21/C24/3/14/19/ 45/72/86/90/98
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

4.5
(13 avis)

Jeremy DESJOUIS

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
L'ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27
Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35
François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37
Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12
Chloé de VECCHI Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76
Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56
Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby - Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études
Clara NARDONE - Chargée de communication
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