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Location Local d'activités 1 967 m²44700 Orvault

14 167 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 427 €/an

A Orvault, bâtiment de logistique à louer

Dans une zone d'activité dynamique du nord ouest de Nantes, nous vous proposons un bâtiment de logistique d'environ 1967 m2.
Le site est clos par un portail électrique et correspond à une surface d'environ 6617 m2 permettant de nombreux parking et une possibilité de stockage extérieur.
Le bâtiment comprend 190 m2 de bureaux en R+1 dont 110 m2 à l'étage.
Les bureaux sont en état d'usage : carrelage, chauffage électrique, double vitrage ...
L'entrepôt d'environ 1777 m2 est chauffé par radians gaz et détient 8 quais.
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 8
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Double peau
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
A deux pas du périphérique
Bus Beillevaire (Ligne 50, Ligne 179), Marcel Paul (Ligne 54), Les Lions (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Lycée Appert (Ligne 89, Ligne 111, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189), Cholière (Ligne 116)
Tram Marcel Paul (Ligne 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : ALNN-1357400-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités1 967juillet 202586,43 HT/HC/m²/an
Total1 967 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Emplacement

Orvault 44700

Transports

Orvault Grand Val

3 km (soit 4 min en voiture)

Marcel Paul

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Cardo

5 km (soit 6 min en voiture)

Bignon

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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