Location Bureaux 243 m²19-21 RUE VALETTE, 75005 Paris

13 163 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 860 € HT/an

A SOUS-LOUER

Rue Valette, à deux pas du Panthéon, Wellstone vous propose en sous-location indépendante des bureaux de 243m2 au RDC d'un bel immeuble disposant d'une cour intérieure arborée. Doté de 3 espaces ouverts, 2 bureaux, 3 sanitaires ainsi que d'un espace partagé incluant cuisine, tisanerie et douche, cet espace en très bon état et climatisé conviendra parfaitement aux sociétés recherchant de la flexibilité et un lieu atypique.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 1398386-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux243Immédiate
Total243 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Parties communes de bon standing avec accès via une cour pavée et arborée
Surface en très bon état, composée de :
243m2 de bureaux privatifs avec accès indépendant organisés en :
- 3 espaces ouverts
- 2 bureaux
- 3 sanitaires
94m2 d'espaces partagés incluant :
- cuisine
- tisanerie
- douche
- terrasse
Climatisation réversible
Accès indépendant
Accessibilité PMR
Surface RDC : 243 m²

Emplacement

19-21 RUE VALETTEParis 75005
Metro Cardinal Lemoine (10)
Metro Luxembourg (B)

Transports en commun

Lycée Henri IV

180 m (soit 2 min à pied)

bus7589

Maubert - Mutualité

318 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 10

Cardinal Lemoine

355 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 10

Cluny - la Sorbonne

408 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 10

Luxembourg

473 m (soit 6 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Alimentation

13 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
107 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 5

Contacter l'agence

Customer logo
WELLSTONE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU