3 417 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 112 € HT/an

A SOUS-LOUER, PLATEAU DE BUREAUX RDC CLOISONNE ATLANTIS

IMMPROVE vous propose dans la zone tertiaire ATLANTIS et proche Zenith des bureaux en rdc en très bon état général en sous location. Nombreuses places de parkings en sous sol 10 et parking visiteurs
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Franklin (Ligne C3)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Parking Duguay Trouin (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLWAD6CEW2AOJG (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : 21603190-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux304Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total304 m²
10

Emplacement

Rue Michaël FaradaySaint-Herblain 44800

Transports

Schoelcher

1 km (soit 19 min à pied)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 3 min en voiture)

Tourmaline

2 km (soit 3 min en voiture)

Frachon

2 km (soit 14 min à pied)

Neruda

2 km (soit 19 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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