Location Bureaux 304 m²Rue Michaël Faraday, 44800 Saint-Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 112 € HT/an
Taxe foncière : 16 112 €/an
3 417 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

A SOUS-LOUER, PLATEAU DE BUREAUX RDC CLOISONNE ATLANTIS

IMMPROVE vous propose dans la zone tertiaire ATLANTIS et proche Zenith des bureaux en rdc en très bon état général en sous location. Nombreuses places de parkings en sous sol 10 et parking visiteurs
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Franklin (Ligne C3)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Parking Duguay Trouin (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLWAD6CEW2AOJG (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21603190-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 304
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 304 m²
Étage 10
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux304Immédiate125 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate300 place/an HT HC
Total304 m²
10

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Michaël FaradaySaint-Herblain 44800

Transports

Frachon

1 km (soit 14 min à pied)

Schoelcher

1 km (soit 19 min à pied)

Neruda

2 km (soit 19 min à pied)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 3 min en voiture)

Tourmaline

2 km (soit 3 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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