Location Bureaux 300 m² à 6 049 m²27 Rue Leblanc, 75015 Paris

À partir de
13 250 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 665 390 € HT/an

A SOUS-LOUER, SOUS-LOCATION

Située au coeur du 15? arrondissement, Immprove vous propose 6 049 m² de bureaux divisibles dès 300 m², disponibles en sous-location jusqu'au 31 décembre 2025.
Ces locaux lumineux bénéficient de vues dégagées sur Paris et sont pensés pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des aménagements contemporains, un RIE (restaurant inter-entreprises), ainsi qu'une terrasse idéale pour des moments de détente.
Bénéficiez d'une localisation stratégique dans un quartier dynamique, offrant ainsi une flexibilité, une modernité et une qualité de vie au travail incomparables. Un cadre idéal pour vos équipes !
. Immeuble HQE / BBC Rénovation / BREEAM
. Parties communes de qualité
. 2 Ascenseurs et 1 monte-charge
. Sécurité Incendie et Sureté 24h/24h
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Immeuble accessible PMR
. R.I.E.
. Terrasse
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
. Accueil
. Espaces ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Espaces détente
. Local technique
. Cuisine et Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Surface RDC : 300 m²
Situation/Transports :
Métro Balard (Ligne 8), Javel-André-Citroen (Ligne 10)
RER Pont du Garigliano - Hopital Europeen Georges Pompidou (Ligne C)
Transilien Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou (Ligne RER C)
Tram Pont du Garigliano (Ligne T3a), Henri Farman (Ligne T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Sous-location jusqu'au 31/12/2025
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/04/2025
Référence : 13574760-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux300 m²530 € HT-HC/m²/an30/06/2025
1Bureaux1307 m²530 € HT-HC/m²/an30/06/2025
2Bureaux1404 m²530 € HT-HC/m²/an30/06/2025
3Bureaux604 m²530 € HT-HC/m²/an30/06/2025
4Bureaux1274 m²530 € HT-HC/m²/an30/04/2025
5Bureaux600 m²530 € HT-HC/m²/an30/06/2025
6Bureaux560 m²530 € HT-HC/m²/an30/06/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

27 Rue LeblancParis 75015

Transports

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

600 m (soit 4 min à pied)

Pont Du Garigliano

600 m (soit 6 min à pied)

Balard

1 km (soit 6 min à pied)

Henri Farman

2 km (soit 16 min à pied)

Lourmel

2 km (soit 8 min à pied)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 17 min à pied)

Javel

2 km (soit 12 min à pied)

Avenue Du Président Kennedy Maison De Radio France

3 km (soit 8 min en voiture)

Boulainvilliers

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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