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Location Bureaux 214 m²Rue Du Roule, 75001 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 € HT/an
Taxe foncière : 5 148 €/an
10 343 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an

A toute proximité de Louvre-Rivoli

Métro Louvre Rivoli, dans un bel immeuble, à louer au 4ème étage avec ascenseur, une surface de bureaux de 214m² avec vue sur la Samaritaine.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble de standing typiquement parisien avec des parties communes soignées
Un accueil
8 bureaux et une petite salle de réunion pour 4 personnes
Locaux lumineux et facile à aménager
Parquet de qualité
Chauffage collectif
1 sanitaire (possibilité d'en avoir 2)
Fibre optique
Chauffage collectif
Climatisation sur une partie de la surface avec possibilité de l'étendre sur la totalité
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commerciel 3/6/9 ans
Loyer : 10 343€ HT / mois
Disponibilité : 01/02/2027
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 10323740
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 4ème
Surface 214
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 580
Charges / m² / an 40
Disponibilité 01/02/2027
Etage TOTAL
Surface 214
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 580
Charges / m² / an 40
Disponibilité 01/02/2027
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
4ème214Bureaux5804001/02/2027
TOTAL214Bureaux5804001/02/2027

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 4

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur;Double vitrage;Fibre optique;Moulures;Parquet

Emplacement

Rue Du RouleParis 75001

Transports

Louvre - Rivoli

300 m (soit 3 min à pied)

Les Halles

300 m (soit 4 min à pied)

Châtelet Les Halles

400 m (soit 4 min à pied)

Pont Neuf

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
136 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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