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Vente Bureaux 243 m²75007 Paris

6 318 000 €

A VENDRE, Accès indépendant sur rue

PLACE DU PALAIS BOURBON - À proximité immédiate de l'Assemblée Nationale, Immprove vous propose à l'acquisition une surface de bureaux en R+2, bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue.
Les locaux, à usage exclusif de bureaux, ont été entièrement rénovés en 2017 et offrent de belles prestations : climatisation, câblage informatique, et configuration fonctionnelle sur deux niveaux.
Une possibilité de surélévation vient compléter ce bien rare dans un secteur prisé.
. Immeuble ancien mixte
. Ascenseur
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
. Accueil
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Cuisine et Sanitaires privatifs
. Cheminées
. Locaux traversants
. Moquette
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Surface RDC : 62 m²
Situation/Transports :
Bus Concorde - Quai des Tuileries (72, N24, N11), La Tour Maubourg - Saint-Dominique (28), Concorde (45), Musée d'Orsay (68), Invalides (93), Concorde - Cours la Reine (42), Vauban - Hôtel des Invalides (82, 92), Bourgogne (69), Assemblée Nationale (63, 73, 83, 84, 87, 94, N01, N02), Vaneau - Babylone (86)
SNCF Invalides (Gare SNCF)
Métro Assemblée Nationale (12), Concorde (1), Invalides (8, 13)
RER Invalides (C)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Disponibilité : 24/10/2025

Référence : 13925700-0001V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
2	1	Bureaux	55	Immédiate
1	1	Bureaux	126	Immédiate
RDC	1	Bureaux	62	Immédiate
Total			243 m²

Emplacement

Paris 75007

Transports

La Tour-Maubourg

200 m (soit 5 min à pied)

École Militaire

500 m (soit 11 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

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À propos de l'agence

IMMPROVE

24 Bis Rue De Berri

75008 Paris

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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