Vente Local d'activités 557 m²13600 La Ciotat

1 226 940 €

A VENDRE - Local d'activité neuf - PARC LE PAIN DE SUCRE

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
Cushman & Wakefield vous présente un local d'activité neuf à La Ciotat, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute, au sein d'un parc d'activités moderne et sécurisé.
Ce bien développe environ 558 m². Il se compose d'un atelier d'environ 411 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine d'environ 147 m², idéale pour accueillir bureaux, stockage ou toute autre configuration adaptée à votre activité.
L'atelier offre une hauteur libre minimale de 7 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes, et est équipé de deux portes sectionnelles motorisées (3,5 m x 3,5 m) facilitant l'accès aux véhicules professionnels. Le site, entièrement clôturé, dispose de places de stationnement privatives ainsi que d'une aire de manoeuvre dédiée aux PL.
Proposé en VEFA, le local sera livré brut, avec fluides en attente, vous laissant une totale liberté d'aménagement.
Calendrier prévisionnel :
Début des travaux : 2ème semestre 2025
Livraison estimée : 1er trimestre 2027
Ce local constitue une véritable opportunité sur le marché, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, industrielles légères ou logistiques, recherchant un environnement dynamique et facilement accessible.
D'autres surfaces sont disponibles au sein du programme pour répondre à différents besoins.
Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations.
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 196846-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
A Bat A1/Lot 1Activités557,7
Total557,7 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
La ZA Athélia est dotée de nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtel, centre commercial) et un accès direct aux axes autoroutiers.
Dallage industriel lissé au quartz - charge au sol : 1T/m²
Mezzanine en plancher - charge : 500 kg/m²
Hauteur sous toiture : 7m
Hauteur sous mezzanine : minimum 3,50 m
Ossature métallique (façades, couverture, plancher mezzanine)
Bardage extérieur double peau
Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (100 mm)
Système de désenfumage intégré en toiture
Menuiseries avec double vitrage SP10 en RDC
Portes sectionnelles électriques laquées
Installations électriques : courants forts et faibles en attente
Le local comprend :
-410,40 m² d'entrepôt
-147,30 m² de mezzanine

Emplacement

La Ciotat 13600

Transports

La Ciotat-Ceyreste

2 km (soit 18 min à pied)

B.Ragon

2 km (soit 18 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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