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Vente Bureaux 357 m²44 Rue Du Fer À Moulin, 75005 Paris

2 050 000 €

A VENDRE, LUMINEUX ET MODULABLES - CENSIER - DAUBENTON

IMMPROVE vous propose à la vente un bureau idéalement situé au coeur du 5eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Censier-Daubenton et des rues Monge et Mouffetard.
Ce bureau se compose d'une surface totale de 357,52 m², dont 246,11 m² en rez-de-chaussée et 111,41 m² en sous-sol, idéal pour des salles de réunion ou espaces annexes. Il bénéficie d'une grande vitrine et d'une double exposition sur rue et jardin, offrant une belle luminosité. Les locaux sont libres de toute occupation.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Chauffage immeuble gaz
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Carrelage
. Chauffage central
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 246,11 m²
Situation/Transports :
Bus Les Gobelins (83, 91, N01, N02, 59), Monge - Claude Bernard (24, 27, 47, N22, N15)
Métro Censier - Daubenton (7)
Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
Parking PATRIARCHES (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Monge 112 (Bornes de recharge)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Disponibilité : 27/03/2026

Référence : 21553950-0001V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	1	Bureaux	246,11	Immédiate
SS	1	Bureaux	111,41	Immédiate
Total			357,52 m²

Emplacement

44 Rue Du Fer À MoulinParis 75005

Transports

Censier - Daubenton

700 m (soit 2 min à pied)

Les Gobelins

700 m (soit 4 min à pied)

Campo-Formio

900 m (soit 10 min à pied)

Place Monge

1 km (soit 6 min à pied)

Saint-Marcel

1 km (soit 10 min à pied)

Gare D'austerlitz

1 km (soit 18 min à pied)

Port Royal

2 km (soit 15 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 19 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 17 min à pied)

Luxembourg

2 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries

51 Commerces alimentaires

93 Restaurants

11 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges

1 École

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri

75008 Paris

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Vente Bureaux 357 m²44 Rue Du Fer À Moulin, 75005 Paris

A VENDRE, LUMINEUX ET MODULABLES - CENSIER - DAUBENTON

Emplacement

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Services

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Enseignement

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