Dans un programme tertaire neuf, sur la commune de Villefranche S/S, nous vous proposons 1692 m² de bureaux sur deux niveaux à 30 secondes du péage sud de Villefranche, divisibles à partir de 130 m².
Disponibilité immédiate.

Structure métallique
Façade : bardage panneau sandwich
Livré brut
Fluide en attente
Option : aménagement intérieur des bureaux
Toiture préconçue panneaux photovoltaïques
Stationnement pré-équipé IRVE

Parkings inclus dans le prix

Advenis Conseil Lyon ( 06 17 10 22 12) vous propose à la location et à la vente, deux plateaux de bureaux de 140 m² et 216 m² au sein d'un immeuble neuf à Villefranche-sur-Saône. A 1 min de la sortie d'autoroute A6 "Villefranche Sud".
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, cet immeuble de 1 692 m² bénéficie d'une excellente situation au coeur de la zone d'activité et commerciale de la Lagune.
Plateaux de bureaux lumineux et faciles à aménager.
Pour tout renseignement ou visite : 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07 !

A deux pas du centre de Villefranche à proximité des écoles, un bureau à louer d'une surface de 12 m² . Dans un cabinet de 170 m² occupé par des professions paramédicales (orthophonistes, psychologues, ergothérapie) idéal pour une autre profession libérale . Comprenant une salle d'attente commune, une salle de pose, des sanitaires. Loyer de 300Euros / mois (non soumis à TVA) Une provision de charges de 80Euros / mois comprenant toutes les consommations eau, électricité, internet et ménage. Disponible de suite.

BUREAUX A LOUER | VILLEFRANCHE SUR SAONE CENTRE-VILLE

Votre agence Arthur Loyd vous propose....
Surface de bureaux idéalement placés à deux pas de la gare de Villefranche

Local commercial idéalement situé à Villefranche-sur-Saône - Anciennement Maison du Yoga

Valoris Real Estate vous propose ce local commercial de 96,30 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement fonctionnel. Le sol en parquet et la climatisation réversible apportent confort et esthétisme, tandis que le faux plafond assure une meilleure acoustique et une gestion discrète des techniques d'installation.

Avec ses deux entrées dédiées, dont un accès extérieur, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement. Il dispose de deux vestiaires, de sanitaires indépendants et de WC. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement extérieures, un atout supplémentaire pour la facilité d'accès.

Idéalement situé, le local est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, offrant ainsi une visibilité et une attractivité maximales pour votre activité.

Ce bien est à louer et constitue une solution pratique et bien équipée pour des bureaux, un commerce ou toute activité nécessitant un espace flexible et bien placé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Nous vous proposons des bureaux à la location d'une surface d'environ 96,30 m² au sein du Parc Avenue à Villefranche-sur-Saône. Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives.
Location Bureaux - Villefranche sur Saône (69400) - 96 m²

2 entrées dédiées dont un accès extérieur
Sanitaires indépendants
Stationnements : 2 places de parking réservées

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Villefranche sur Saône, nous vous proposons à la location une surface de bureau d'environ 96 m² dans une zone économique dynamique. Du stationnement est disponible.

2 parkings
2 entrées dédiées dont un accès extérieur
Sanitaires indépendants

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BUREAU - SHOWROOM A LOUER / VILLEFRANCHE SUR SAÔNE

A Villefranche sur Saône en plein coeur d'un parc tertiaire une surface de 96,30 m2 à louer en rez de chaussée. Idéalement située à deux pas de l'autoroute A6 et non loin du centre ville.

Possibilité de Bureaux ou de Showroom.

L'accès peut se faire par une porte vitrée donnant sur les parkings ou par l'entrée principale de l'immeuble.

Situé à 2 minutes de la sortie A6 - Villefranche-Sud, ce programme neuf mixte développe plus de 1 462 m² de surfaces d'activités et de bureaux modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises tertiaires, artisanales et industrielles légères.

Les bâtiments, à l'architecture moderne et aux prestations de qualité, associent espaces d'activités en rez-de-chaussée (hauteur généreuse, accès livraisons) et bureaux lumineux en étages.

Caractéristiques principales :

Atouts du programme :

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de VILLEFRANCHE SUR SAONE, la location d'une belle surface de bureaux de 426 m² environ.

A Villefranche-sur-Saône, un programme tertiaire neuf idéalement implanté à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A6 - Villefranche-Sud et du centre-ville.

Cet ensemble de 1 692 m² de bureaux offre des espaces lumineux, modernes et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises, professions libérales et activités tertiaires.

Caractéristiques principales :

Atouts du site :

Très beau plateau de bureau de 70 m² en R+2 à louer dans une maison bourgeoise entièrement rénové à neuf à Villefranche. Idéalement situé près d'un rond point à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Place de parking privé entièrement clôturé. Nombreuses activités de commerces avec de grandes enseignes autour du bien. Retrouvez ce bien chez Orpi direct Habitat.

Bureau à louer, 32 m², en RDC, 69400 VILLEFRANCHE sur Saône, climatisation, fibre, parking, immeuble récent avec accès sécurisé,
proche A6, proche gare, sanitaires en partie commune,
salle de détente à partager (esprit co-working) avec baby et machine à café,
1 places de parking

parking visiteur
dans les charges sont inclus chauffage, eau, climatisation, entretien parties communes

idéal société de conseil, de services, soin

Dans un bel immeuble au parc Millésime un Bureau de 81 m² dont 6 m² en commun et en rez de chaussée complètement aménagé et climatisé . Places de parking libres. Libre au premier trimestre 2026. Pour tous types de professions de bureaux libérales ou non. Les charges comprennent l'alarme, l'électricité du plateau,....y compris la taxe foncière. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat.

VILLEFRANCHE SUR SAONE - PARC AVENUE - Immprove vous propose des surfaces de bureaux en plein coeur du Parc Avenue à Villefranche. Nous vous proposons deux surfaces sur le bâtiment A à l'entrée du parc, soit une surface d'environ 280m² au 3ème étage et 276 m² au 2ème étage. Nous pouvons également vous proposer 222 m² en RDC ainsi que deux surfaces de 105 m² au 1er étage du bâtiment C.
Ces surfaces ont un loyer attractif et la possibilité de louer de nombreuses places de parkings.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Bureaux en bon état

Situation/Transports :
SNCF Gare Villefranche-Sur-Saône à 19 mn à pied (1.4km)
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km)
Route D306
Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 8 mn à pied (550m)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - Bureau de 28,47 m² à Villefranche-sur-Saône (69400)

En exclusivité ORPI PRO by DIRECT HABITAT, découvrez ce bureau idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, au sein d'un local divisé en deux lots.

Description du bien :
Une surface de bureau de 28,47 m² est proposée à la location.
Ce lot bénéficie en plus :

d'une salle de douche privative,

et de l'accès aux espaces communs partagés avec l'autre lot : entrée, WC et salle d'attente.

L'ensemble des locaux est accessible aux personnes à mobilité réduite (accès PMR possible).

Conditions financières :

Loyer mensuel : 387,50 Euros (non soumis à TVA)

Charges de copropriété : 25 Euros / mois

Charges complémentaires (eau, électricité, gaz) : 90 Euros / mois

Disponibilité : à partir de mars 2026.

Ce bureau conviendra parfaitement à une activité libérale, tertiaire ou indépendante, souhaitant s'installer dans un environnement professionnel agréable et fonctionnel.

Une opportunité rare à saisir, proposée en exclusivité par votre agence ORPI PRO by DIRECT HABITAT.

Advenis Conseil Lyon vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 370 m² au 2e étage d'un bâtiment situé dans un parc réhabilité au coeur de Villefranche Sur Saône.
Livraison en plateaux.
Nombreuses places de parking disponibles.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité de Bureaux au Parc Avenue de Villefranche.

Immprove vous propose en plein coeur du Parc Avenue de Villefranche une magnifique surface de bureaux au rez-de-chaussée et 1er étage, accompagnée de 23 places de parking. Profitez d'un espace professionnel spacieux et bien aménagé, idéal pour développer votre activité. Bénéficiez également d'un accès pratique et d'une visibilité optimale pour vos clients. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces bureaux et garantir le succès de votre entreprise dans ce cadre privilégié.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Bon état
. 23 places de parking extérieures incluses dans le loyer

Situation/Transports :
SNCF Gare Villefranche-Sur-Saône à 19 mn à pied (1.4km)
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km)
Route D306
Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 8 mn à pied (550m)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Villefranche-Sur-Saône et situé proche de la zone industrielle et commerciale, nous vous proposons à la location un plateau de bureau de 112 m².
Idéalement situé proche de l'autoroute A6, ce bien est facile d'accès et permet de rejoindre les grands axes routiers rapidement.
4 places de stationnements.

Parc clos et sécurisé
Porte piétonne se ferme entre 18h et 8h (code d'accès en dehors des horaires)
Pas d'interphone
Alarme
Moquette
Sanitaires communs
Pas d'ascenseur / non PMR
Câblage RJ45
Faux plafond
2 parkings
Cloisons vitrées
Double entrée
Fibre
Brise soleil
LED

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A 5 minutes de la sortie d'autoroute de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux en R+1 d'une surface totale d'environ 280 m² divisibles en 2 lots à partir de 110 m². Ces bureaux climatisés bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A6.
Vente ou Location Bureaux - Villefranche sur Saône (69400) - 280 m² divisibles à partir de 110 m²

Possibilité d'installer une enseigne visible depuis l'A6
Accès indépendant avec hall, cage d'escalier et ascenseur
Travaux à la charge du propriétaire si division en 2 lots :
Lots livrés avec revêtement au sol (moquette ou PVC)
Cloison de séparation (coupe-feu) des lots
Séparation électrique, plomberie , climatisation, VMC.
Blocs sanitaire
Bureaux
Faux-plafond
Luminaires encastrés
Climatisation réversible
Stationnements : 7 places de parking

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 31.2 Villefranche-sud à 3 min et sortie n° 31.1 Villefranche-nord à 6 min)
SNCF Gare SNCF de Villefranche-sur-Saône à 5 min en voiture
Bus Bus TCL lignes 151 et 154

Nous vous proposons à la vente ou à la location 370 m² de bureaux situés au coeur de VILLEFRANCHE SUR SAONE. Idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un espace spacieux et fonctionnel, ces locaux offrent un environnement professionnel de qualité. Livré brut de béton, ce plateau est à aménager selon votre besoin.

10 parkings privés en supplément
Plateau brut à aménager
Dallage béton brut
Armoire électrique en attente
Ascenseur
Site clos, sécurisé avec portail motorisé
Vue dégagée, traversant

Situation/Transports :
SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
Autoroute A6

10 parkings en supplément : 4800 euros/U à l'achat

Nous vous proposons à la locations sur la commune de Villefranche Sur Saône, a proximité immédiate de la gare SNCF,
un local de bureau en bon état sur deux niveaux de 135 m²
Bureaux - A louer - Villefranche sur Saône - 135 m²

A VILLEFRANCHE SUR SAONE
Un local de bureau en souplex sur deux niveaux rénové
Rez-de-chaussée : 95 m²
-Chauffage individuel électrique
- Entrée,
- Une pièce avec coin cuisine éclairée par trois fenêtres sur rue
- Une pièce avec mezzanine éclairée par une fenêtre sur cour
- Salle d'eau
- w.c
- Douche
Sous-sol : 40 m²
Espace de travail éclairé par des pavés de verre au plafond
Surface RDC : 95 m²

Situation/Transports :
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)
Bus St Germain Cités (BUS-21), Les Malandières (BUS-43), Lissieu - Montluzin (BUS-61, BUS-115), Square des Monts d'Or (BUS-84, BUS-R2), Quincieux Boulodrome (BUS-96), Genay Le Perron (BUS-S14)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureau de 135 m² à louer situé dans un monument classé au coeur de différentes entreprises à 5 minutes du centre ville composé d'un open space de 68 m², 1 bureau de 17 m², 1 bureau de 15 m², 1 bureau de 16 m², dégagement de 11 m², Sanitaire + local de 8m² en R+1. Les charges comprennent l'eau, ménage des parties communes, wifi, salle de réunion et salle à manger, chauffage. Hésitez pas à contacter l'agence Orpi Direct Habitat pour de plus amples informations.

Au sein d'un parc immobilier réhabilité composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 370 m² au 2ème étage.

Livraison en plateau
Réseaux secs et humides en attente d'appareillages dans chaque lots
Armoire électrique en attente
Portail automatique
Places de parking commercialisées séparément

Situation/Transports :
Route Accès par l'autoroute A6. A proximité immédiate du Boulevard Gambetta
SNCF Gare de Villefranche sur Saône à 5 min en voiture
Bus Bus Villefranche sur Saône à proximité
Emplacement privilégié en plein centre ville

ADVENIS CONSEIL Lyon (06 17 10 22 12) vous propose à la location et à la vente, plusieurs surfaces de bureaux et lots d'activités, au sein d'un programme neuf mixte sur la commune de Villefranche-sur-Saône.
Programme tertiaire sur 3 niveaux, idéalement situé à proximité de la sortie de l'autoroute A6 et de la Gare de Villefranche-sur-Saône.
Le RDC est dédié aux cellules d'activité, chacune disposant d'une porte sectionnelle de plein pied, idéal pour une activité artisanale, de petite production ou de stockage.
Les autres niveaux sont dédiés aux plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels.
Pour tout renseignement : 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07

Au coeur de l'agglomération de Villefranche-sur-Saône, situé dans un environnement en pleine redynamisation, ce site représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en renouveau.

Ce bâtiment de 3 000 m² propose aujourd'hui des espaces modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des entreprises de services, professions libérales ou sièges administratifs.
Un lot de 370 m² est actuellement disponible, à la location ou à la vente.

Surface disponible et conditions
Lot C5 : 370 m² - Loyer annuel 49 000 Euros HT/HC - Prix de vente 490 000 Euros HT

Charges locatives 2024
Taxe foncière : 3 700 Euros
Charges diverses (assurance, toiture, portail, espaces verts) : 3 658 Euros

Parkings
10 places de stationnement peuvent être rattachées
Prix : 4 800 Euros HT/place (vente) ou 480 Euros HT/place (location)

Atouts du site
Immeuble entièrement réhabilité
Emplacement central dans Villefranche-sur-Saône
Bureaux lumineux et facilement aménageables
Accessibilité immédiate et stationnement privatif
Disponibilité immédiate

Situé au coeur de la dynamique Zone d'activités et commerciale de la Lagune à Villefranche-sur-Saône, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location de bureaux. Il reste plus que les dernières surfaces de ce programme tertiaire.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce site bénéficie d'un accès aisé et de nombreux stationnements, garantissant ainsi un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement professionnel de premier choix.

. Bâtiments neufs à structure métallique
. Façade en bardage/Panneau Sandwich
. Accès véhicules légers
. Livraison brute, fluides en attente
. Aménagement intérieur sur mesure en option
. Toiture pré-équipée pour centrale photovoltaïque

Situation/Transports :
Autoroute A6

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Dans un très bel immeuble entièrement clos et sécurisé à 2 minutes de la sortie d'autoroute, un plateau de bureau neuf et cloisonnés de 78 m² composé d'1 bureau de 13 m² tout équipé, 1 bureau de 16 m² tout équipé, 1 cuisine tout équipé, open-space, sanitaire, 3 places de parking dont une avec possibilité de borne. Accès PMR. Retrouver ce bien chez Orpi Direct Habitat.

Local de bureau en RDC aménagé et climatisé surface de 129 M2 dont 16 M2 de communs ,double entrée dont une directement dans le local et l'autre au niveau 0, 33 places de parking privatives en extérieur réservées au Bâtiment 3. Dans les charges sont comprises eau, électricité, chauffage. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat.

Je vous propose de découvrir ces bureaux rénovés d'environ 150 m² situés à Villefranche-sur-Saône.
Le plateau se compose de cinq bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace d'accueil, d'une cuisine ainsi que de sanitaires. Les locaux sont entièrement climatisés et équipés de stores aux fenêtres.
Côté technique et stationnement, vous disposerez d'une baie de brassage avec prises RJ45 dans chaque pièce, ainsi que de cinq places de parking privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans