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Location Bureaux 358 m²71 Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
7 500 € HT-HC/mois
251 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER

Au coeur du quartier Saint-Michel, BIE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux de 358 m² entièrement restructuré.
Avec sa façade en pierre, ses plateaux de 150 m² et une cour privative de 46 m², ce bien offre un cadre de travail agréable;
Immeuble en pierre
Bâtiment indépendant entièrement restructuré
Ossature bois
Huisserie neuve offrant un confort d'usage
Plateau livré brut
Climatisation réversible en cassette
Sanitaires privatifs
Patio intérieur de 46 m²
Possibilité d'acquérir ou de louer le bien
Immeuble indépendant
Surface RDC : 168,41 m²
358 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Porte de Bourgogne (Ligne A), Victoire (Ligne B), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D)
Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1348886-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 46,46
Disponibilité Immédiate
Loyer 251 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 143,35
Disponibilité Immédiate
Loyer 251 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 168,41
Disponibilité Immédiate
Loyer 251 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 358,22 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux46,46Immédiate251 HT/HC/m²/an
1Bureaux143,35Immédiate251 HT/HC/m²/an
RDCBureaux168,41Immédiate251 HT/HC/m²/an
Total358,22 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

71 Rue Camille SauvageauBordeaux 33800

Transports

Saint-Michel

300 m (soit 3 min à pied)

Sainte-Croix

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
31 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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