Location Bureaux 107 m²33000 Bordeaux

2 004 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

A proximité immédiate du Palais de Justice, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux d'environ 107 m². Récemment rénovés, ces locaux se composent d'un grand open-space et d'un bureau au RDC avec espace cuisine équipée et sanitaires privatifs avec douche. Au R-1, bureau supplémentaire aménagé d'environ 21 m².
Environnement calme et dynamique, idéal pour professions juridiques. A voir sans tarder !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 13859750X-0026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R-1Bureaux21Immédiate
RDCBureaux86,2Immédiate
Total107,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes rénovées récemment
. Interphone
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Carrelage
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Douche
Surface RDC : 86,2 m²

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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