1 / 11

Vente Commerce 35 m² à 188 m²75012 Paris

À partir de

1 600 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE OU A LOUER

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Locaux commerciaux à vendre ou à louer à Paris, proposés par EVOLIS. Superficie de 188 m² non divisible, idéalement situés. Parfait pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre activité dans un emplacement stratégique.
. Kitchenette
. Sanitaires
. Réserve
Surface RDC : 99,32 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Lyon - Maison de la RATP (24, 72, 87, N34, N33, N31, N32, N35, 77), Ministère de l'Economie et des Finances / Gare de Lyon (N130), Gare de Lyon (63, BUSM14), Paris Gare de Lyon - Charolais (R, D), Bercy - Arena (215, 71)
Métro Gare de Lyon (1), Bercy (6, 14)
RER Gare d'Austerlitz (C), Gare de Lyon (D, A)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (France)
Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Honoraire charge acquéreur : 15 000 euros
. Taux de rendement brut : 5,12%
. Taux de rendement net investisseur : 4,75%

Disponibilité : 29/05/2026

Référence : 2164494-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
ENT	Locaux Commerciaux	35,68	Immédiate	450 m²/an/ HT/HC
RDC	Locaux Commerciaux	99,32	Immédiate	450 m²/an/ HT/HC
SS	Locaux Commerciaux	53,25	Immédiate	450 m²/an/ HT/HC
Total		188,25 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 99.32 m²

Cuisine

Conditions particulières à la vente : Honoraire charge acquéreur : 15 000 euros
. Taux de rendement brut : 5,12%
. Taux de rendement net investisseur : 4,75%

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Vente Commerce 35 m² à 188 m²75012 Paris

A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

Paris - Arrondissements - Vente Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Vente Locaux commerciaux

Paris 12 - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS PARIS