Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 359 m² à 7 166 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
5 535 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose de découvrir une opportunité : des bureaux à vendre ou à louer uniques pour implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier moderne et lumineux, composé de trois immeubles au coeur de Villeurbanne.
. Immeuble neuf
. BREEAM Very Good
. Labellisation E+C-
. WIREDSCORE « certified »
. Façade en béton lasurée
. Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
. Stores intérieurs ou extérieurs
. Parkings 2 roues
. Pôle de service en RDC : frigo connecté, micro-onde, espaces de convivialités
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en RDC
. Supports à vélo pour les visiteurs
. Neuf
. Travaux d'aménagement et de cloisonnement à prévoir
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Espaces extérieurs privilégiés : jardin privé, grandes terrasse, balcons
. Réserves
. Faux plafonds avec luminaires intégrés
. Faux planchers avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant
. Moquette
. Climatisation réversible
. Thermofrigopompe à variation de débit (chaud et froid de manière simultanée)
. Réseau 4 tubes
. Vestiaires et douches
Surface RDC : 1024 m²
Situation/Transports :
Route Av R.Salengro, E.Zola, Bd Stalingrad
Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress
Tram Lignes T1 et T4, station Condorcet
Métro Ligne A, station République, Ligne B, station Charpennes
Bus Lignes 69, 37 et C17
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 8769460-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+4
Type Bureaux
Surfaces 359
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 388
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 388
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 385
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage R+5
Type Bureaux
Surfaces 441
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage R+4
Type Bureaux
Surfaces 511
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 512
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage R+3
Type Terrasse
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 860
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Type Terrasse
Surfaces 16
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 796
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage Attique
Type Terrasse
Surfaces 363
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 613
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 486
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage R+3
Type Terrasse
Surfaces 38
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 561
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Type Terrasse
Surfaces 97
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 455
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 411
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Archives
Surfaces 46
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Archives
Surfaces 106
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 8 132 m²
Étage 70 Simple sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+4Bureaux359Immédiate185 HT/HC/m²/an
R+3Bureaux388Immédiate185 HT/HC/m²/an
R+2Bureaux388Immédiate185 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux385Immédiate185 HT/HC/m²/an
R+5Bureaux441Immédiate185 HT/HC/m²/an
R+4Bureaux511Immédiate185 HT/HC/m²/an
R+3Bureaux512Immédiate185 HT/HC/m²/an
R+3Terrasse300Immédiate70 HT/HC/m²/an
R+2Bureaux860Immédiate185 HT/HC/m²/an
R+2Terrasse16Immédiate70 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux796Immédiate185 HT/HC/m²/an
AttiqueTerrasse363Immédiate70 HT/HC/m²/an
RDCBureaux613Immédiate185 HT/HC/m²/an
R+3Bureaux486Immédiate185 HT/HC/m²/an
R+3Terrasse38Immédiate70 HT/HC/m²/an
R+2Bureaux561Immédiate185 HT/HC/m²/an
R+2Terrasse97Immédiate70 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux455Immédiate185 HT/HC/m²/an
RDCActivités411Immédiate120 HT/HC/m²/an
SSArchives46Immédiate90 HT/HC/m²/an
SSArchives106Immédiate90 HT/HC/m²/an
SSParkings-Immédiate1 500 HT/HC/U/an
Total8 132 m²
70 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Parties communes:
Quote part de parties communes entre 10% et 13% selon les bâtiments

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Villeurbanne

Rhône - Location Bureaux

Villeurbanne - Autres recherches

Contacter l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU