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Location Bureaux 112 m²8 Rue Du Jour, 75001 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 980 €/an
6 250 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER, AU COEUR DES HALLES

Situation : Nathalie Chaize, Bas&h, Le Mont Saint-Michel, Zadig &
Voltaire,...
IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location une superbe surface de bureaux d'environ 112 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Idéalement situés dans le 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'Église Saint-Eustache, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et dynamique au coeur de Châtelet les Halles. Parfaitement modulable, ce plateau rationnel s'adapte à toutes les exigences des start-ups et des PME.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Double accès rue du Jour/Impasse Saint-Eustache
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Chauffage électrique
. Fibre optique
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
. Espace ouvert et bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
Surface RDC : 112 m²
Situation/Transports :
Bus Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (75), Rivoli - Pont Neuf (21, 69, 72, N24, N11), Châtelet (47, 76, N21, N22, N122, N123), Pont Neuf - Quai du Louvre (27, 58, 70), Châtelet - Quai de Gesvres (96), Poissonnière - Bonne Nouvelle (32), Palais Royal - Comédie Française (68, 95), Louvre - Rivoli (67), Sentier (20, 39), Etienne Marcel - Montmartre (29), Turbigo - Etienne Marcel (38, N23, N14, N13, N12), Louvre - Etienne Marcel (74, 85, N16, N15), Pont des Arts - Quai de Conti (87)
Métro Louvre - Rivoli (1), Sentier (3), Rambuteau (11), Palais Royal - Musée du Louvre (7), Les Halles (4), Bonne Nouvelle (8, 9), Châtelet (14)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21802410-0009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 112
Disponibilité Immédiate
Loyer 669,64 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 112 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux112Immédiate669,64 m²/an HT HC
Total112 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Conditions particulières à la location : Loyer 80.000 euros avec meubles

Emplacement

8 Rue Du JourParis 75001

Transports

Les Halles

200 m (soit 2 min à pied)

Etienne Marcel

300 m (soit 4 min à pied)

Châtelet Les Halles

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
40 Commerces alimentaires
183 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS QCA

24 B Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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