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Location Bureaux 400 m² à 2 000 m²12 AVENUE DES TROPIQUES, 91940 Les Ulis

À partir de
3 668 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 43 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À vendre ou à louer - Bureaux et locaux d'activité divisibles à Courtaboeuf - Les Ulis (91)

Au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf, l'un des parcs tertiaires les plus importants d'Île-de-France, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de très bon standing, d'une surface totale de 2 000 m², divisible à partir de 400 m². Le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A10, N118) et des transports en commun, ce qui en fait une localisation idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et bien desservi.
Les locaux sont adaptés aussi bien à un usage de bureaux qu'à une activité mixte, avec des espaces fonctionnels, lumineux et modulables, permettant d'aménager les surfaces selon vos besoins. Le bâtiment dispose de 40 places de parking extérieures, un véritable avantage pour le confort des collaborateurs et visiteurs.
Cette opportunité rare allie visibilité, accessibilité et flexibilité, que ce soit pour un projet d'installation ou d'investissement immobilier d'entreprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 157904-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux600Immédiate
RdCActivités400Immédiate
1Bureaux1 000Immédiate
Parkings-
Total2 000 m²
40 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Au sein d'un immeuble de bon standing
Immeuble indépendant
Patio paysagé
Porte sectionnelle
Surface RDC : 1000 m²

Emplacement

12 AVENUE DES TROPIQUESLes Ulis 91940
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy
Bus Nombreuses lignes
Aéroport Aéroport d'Orly
Accès routier A10 - N118 - N104

Transports en commun

Cœur de Parc / Tropique

105 m (soit 1 min à pied)

bus172462291029105T

Orsay Ville

2112 m (soit 28 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

2535 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B

Lozère

2544 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B

Bures-sur-Yvette

3008 m (soit 40 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

7 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Franck LEMENAND

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
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- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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