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Location Bureaux 120 m² à 500 m²33800 Bordeaux
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 000 €/an
À partir de
2 600 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
A VENDRE OU A LOUER, BUREAUX NEUFS ERP 5 / PROCHE GARE
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1438319-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | Bureaux | 120 | 1er janvier 2026 | 260 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1er étage | Bureaux | 190 | 1er janvier 2026 | 260 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 190 | 1er janvier 2026 | 260 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 500 m² |
Étage 2ème étage
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité 1er janvier 2026
Loyer 260 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 190
Disponibilité 1er janvier 2026
Loyer 260 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 190
Disponibilité 1er janvier 2026
Loyer 260 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 500 m²
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès PMR
- ERP
- État du bien : Programme neuf
- Immeuble indépendant
Services
- Kitchenette / cuisine partagée
- Parking
- Terrasse
Equipements
- Climatisation
- Faux plafond
Emplacement
Bordeaux 33800
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Gironde - Location Bureaux
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