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Location Bureaux 280 m² à 3 966 m²ROUTE DU MAS RILLIER, 69140 Rillieux La Pape

À partir de
3 733 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
13 600 €

A VENDRE OU A LOUER, ZONE FRANCHE

Rillieux, en ZFU, au coeur de la ZAC de Sermenaz. Construction d'un bâtiment de bureaux sur un terrain de 6 231 m².
Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 3966 m² divisibles à partir de 280 m².
Pôle tertiaire attractif.
Terrain viabilisé de 6 231 m²
Parc arboré
3 966 m² de bureaux dernière génération
Modularité des surfaces jusqu'à 1 330 m² par étage courant et 1 674 m² pour le niveau atypique
Façades bloc en aluminium et verre
Mode constructif efficient : préfabrication, performance énergétique, faible nuisance. Mise en oeuvre d'un BIM pour le réalisation de la structure, l'enveloppe et les lots techniques.
Mutualisation de services : coworking, conciergerie, vestiaires
Terrasses
Stationnements :
. 52 parkings en sous-sol
. 83 parkings extérieurs
. Places dédiées aux vélos
Situation/Transports :
Autoroute Zone Franche, accès immédiat à la rocade est (l'A46), reliant en 5 min Lyon et les axes nord, sud et est.
Aéroport Saint-Exupéry à 25 min
SNCF Part-Dieu à 20 min
Bus Lignes C2, C5 et Zi4 pour rejoindre le métro A, B et C, le tramway T1, T3 et T4 + nombreuses lignes de bus.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12354550-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux63324 mois après accord
RDCBureaux54824 mois après accord
R+2Bureaux84224 mois après accord
R+2Bureaux71924 mois après accord
R+1Bureaux66424 mois après accord
R+1Bureaux28024 mois après accord
R+1Bureaux28024 mois après accord
R+1Terrasse3624 mois après accord
R+1Terrasse3124 mois après accord
R+1Terrasse2524 mois après accord
R+1Terrasse1724 mois après accord
R+2Terrasse3824 mois après accord
R+2Terrasse3224 mois après accord
R+2Terrasse2524 mois après accord
R+2Terrasse1724 mois après accord
Parkings-24 mois après accord
Parkings-24 mois après accord
Total4 187 m²
52 Sous-sol83 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • ZFU

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

ROUTE DU MAS RILLIERRillieux La Pape 69140

Transports en commun

Rond-Point de Vancia

103 m (soit 1 min à pied)

Bus59563

Sathonay - Rillieux

2801 m (soit 37 min à pied)

2333

La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)

2851 m (soit 38 min à pied)

18

Crépieux la Pape

3204 m (soit 43 min à pied)

18

Miribel-RD1084-Élysée

3626 m (soit 48 min à pied)

181737
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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Rhône - Location Bureaux

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