A VENDRE, TYPIQUE HAUSSMANNIEN

IMMPROVE vous propose à l'acquisition, au 2eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, des bureaux situés au coeur du 2eme arrondissement de Paris. D'une surface de 119,55 m², ces locaux traversants avec balcon filant offrent une belle luminosité. Trois bureaux, nombreux aménagements, parquet et climatisation réversible. État d'usage, à rafraîchir. Rare en plein centre de Paris.
. Immeuble restructuré en 2016
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Gardienne
. Digicode
. Interphone
. Ascenseur
. Chauffage collectif
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Etat d'usage
. Cave inclue dans le prix
. Salle de réunion
. Locaux traversants
. Balcon
. Faux plafonds acoustiques
. Parquet
. Sanitaires
Situation/Transports :
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Réaumur - Sébastopol (4), Sentier (3)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Bus Sentier (20, 39)
Transilien Gare de l'Est, Gare du Nord
Disponibilité : 24/02/2026
Référence : 21468660-0007V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
2Bureaux119 m²1540000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1903
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

102 Rue RéaumurParis 75002

Transports

Réaumur - Sébastopol

600 m (soit 4 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

800 m (soit 7 min à pied)

Châtelet Les Halles

1 km (soit 9 min à pied)

Bonne Nouvelle

1 km (soit 5 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 19 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 18 min à pied)

Sentier

2 km (soit 5 min en voiture)

Etienne Marcel

2 km (soit 7 min à pied)

Gare Du Nord

2 km (soit 6 min en voiture)

Auber

3 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
175 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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