Vente Local d'activités 279 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 279 m²13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

416 547 €

ADPark Pianissimo - La Roque d'Anthéron

Cushman & Wakefield vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf de 279 m² à La Roque d'Anthéron, au sein du parc d'activités ADPark Pianissimo, un programme sécurisé et qualitatif bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Pertuis.
Idéalement situé entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Pertuis, ce programme bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A7 et A51 (20 min) et offre un cadre de travail privilégié avec vue sur le Luberon, espaces paysagers et zones de détente. D'autres lots sont également disponibles au sein de cet ensemble neuf de 2 194 m² divisible à partir de 279 m².
Ce parc d'activités s'inscrit dans un ensemble immobilier conçu pour accueillir des PME/PMI dans un environnement fonctionnel et moderne. Les cellules sont modulables et offrent une configuration flexible adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Caractéristiques techniques :
- Surfaces disponibles : à partir de 279 m²
- Programme neuf de 2 194 m² divisibles
- Hauteur libre : 6 mètres minimum
- Bureaux en mezzanine modulables
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Locaux livrés bruts avec fluides en attente
- Aménagements personnalisables selon les besoins de l'utilisateur
- Vue dégagée sur le Luberon
- Livraison T2 2027
Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un environnement dynamique et qualitatif. Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contactez-nous dès à présent pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Disponibilité : 31/03/2027

Référence : 196421-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 56

Étage RdC

Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 223

Étage Total Cellule A02

Bâtiment A A02

Type Activités

Surfaces 279

Étage Total

Surfaces 279 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces
1	A	Bureaux	56
RdC	A	Activités	223
Total Cellule A02	A A02	Activités	279
Total			279 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle

La Roque-d'Anthéron est située au nord du département des Bouches-du-Rhône. La commune se trouve à 32 km d'Aix-en-Provence, 23 km de Salon-de-Provence et 24 km de Pertuis.
Elle est desservie par les axes RD 7N et RD 561, permettant de rejoindre les autoroutes A7 à l'ouest et A51 à l'est en environ 20 minutes.
Situé à 20 minutes des sorties A51 de Sénas et Meyrargues.
Cette localisation facilite l'accès pour les livraisons et les entreprises locales.
Le site offre une vue dégagée sur le Lubéron.
Il dispose aussi d'un aménagement paysagé soigné et de deux espaces de détente.
Locaux livrés brut
Hauteur libre de 6 m minimum (variable selon les cellules)
Charge au sol 2 tonnes/m²
Mezzanine livrée brut
Portes sectionnelles de plain-pied manuelles (3,5 m)
Site sécurisé
4 à 6 places de parkings par lot
Surface RDC : 223 m²

Emplacement

LA ROQUE-D'ANTHERON 13640

Transports

Aéroport : Marseille

39 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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