Location Bureaux 473 m² à 1 145 m²57 Rue Servient, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 45 800 € HT/an
À partir de
13 008 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an

ARCHIVEA : A LOUER - emplacement idéal à proximité du Palais de Justice

Venez découvrir Archivea, un immeuble exceptionnel proposant un plateau de 1 145 m² entièrement cloisonné et câblés. Ce plateau est divisible en deux : 473 m² et 672 m², à 8 minutes à pied de la Gare Part-Dieu et à 6 minutes des quais du Rhône.
L'immeuble disposent de places de stationnements.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1263880-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment ARCHIVEA
Type Bureaux
Surfaces 672
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 330 m²/an/HT-HC
Étage 3
Bâtiment ARCHIVEA
Type Bureaux
Surfaces 473
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 330 m²/an/HT-HC
Bâtiment ARCHIVEA
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 2 100 place/an/HT-HC
Bâtiment ARCHIVEA
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 3 000 place/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 1 145 m²
Étage 14 parking2 doubles(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3ARCHIVEABureaux672Décembre 2026330 m²/an/HT-HC
3ARCHIVEABureaux473Décembre 2026330 m²/an/HT-HC
ARCHIVEAParkings-Décembre 20262 100 place/an/HT-HC
ARCHIVEAParkings-Décembre 20263 000 place/an/HT-HC
Total1 145 m²
14 parking2 doubles(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble situé dans le quartier de la Préfecture à 100 m du Palais de Justice
ERP type W 5ème catégorie
Année de construction de l'immeuble : 2017
Protection solaire : Stores intérieurs électriques : Sud - Est - Ouest
Faux plancher techniques : plénum libre 9 à 10 cm
Faux plafond
Cloisons amovibles
Moquette
Performance : Effinergie plus
Apport air neuf : une personne pour 8m²
Production chaud et froid : Sous station de chaud et froid urbain raccordée au réseau de la ville, 4 tubes /4 fils (2 tubes chaud - 2 tubes froid)
GTB
Luminaire : basse luminance, LED
Surface de bureaux entièrement
Kitchenette ouverte
Salle de réunion
Sanitaires privatifs

Emplacement

57 Rue ServientLyon 69003

Transports

Palais Justice Mairie 3E

100 m (soit 1 min à pied)

Saxe - Préfecture

200 m (soit 2 min à pied)

Place Guichard

200 m (soit 1 min à pied)

Liberté

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
26 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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