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Location Bureaux 256 m²Le Colbert, 29-31 Rue Mazenod, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 120 € HT/an

Taxe foncière : 5 120 €/an

5 120 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Au coeur du quartier Préfecture, plateau de bureaux traversant de 256 m², entièrement cloisonné, lumineux et en très bon état

Opportunité rare à la location : Savills vous propose un plateau de bureaux entièrement aménagé et prêt à l'emploi, idéalement situé au coeur du quartier Préfecture, à deux pas des quais du Rhône et de la place Guichard (Métro B à un arrêt de la Gare Part Dieu).
Open space, call boxes, salles de réunion, douches et espaces fonctionnels : ces bureaux clés en main offrent un environnement de travail complet et de qualité.
Une place de parking ainsi qu'un local d'archives viennent compléter cette offre.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : 2191029-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 256

Disponibilité 01/01/2027

Loyer 240 m²/an/HT-HC

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité 01/07/2027

Loyer 1 600 place/an/HT-HC

Étage Total

Surfaces 256 m²

Étage 1

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Bureaux	256	01/01/2027	240 m²/an/HT-HC
	Parkings	-	01/07/2027	1 600 place/an/HT-HC
Total		256 m²
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Caractéristiques

Situé dans le quartier Préfecture, cet immeuble offre une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec divers modes de transport : bus, métro et tramway.
Prestations :
Espace accueil
Salle de réunion / espace détente
2 douches + 2 sanitaires privatifs
Cuisine
Open space
Grande salle de réunion
3 call boxes/Bureaux fermés
Dalles de faux plafond
Luminaire : Pavés LED
Sol : PVC parquet
Système clim réversible : C/F
Local d'archives : 8 m²
1 parking en sous-sol (numéro 5)

Emplacement

29-31 Rue MazenodLyon 69003

Nom de l'immeuble : Le Colbert

Transports

Liberté

100 m (soit 1 min à pied)

Saxe - Préfecture

300 m (soit 3 min à pied)

Place Guichard

400 m (soit 4 min à pied)

Guillotière Gabriel Péri

500 m (soit 5 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

29 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.