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Location Bureaux 102 m²28 Rue Berthollet, 75005 Paris

Loyer : 4 500 € HT-HC/mois
529 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 1 360 000 €
Taxe foncière : 2 448 €/an

Au coeur d'une rue commerçante, beau local à vendre

Location Bureaux 102 m²

529 € HT-HC/m²/an

A deux pas de Port Royal, dans une rue commerçante, à louer une surface de bureaux de 102 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un open space décloisonnable sur rue
Un bureau sur cour
Deux sanitaires
Une cuisine
Une salle de bain
Une mezzanine
CONDITIONS FINANCIERES
Bail: 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4500 € HT HC
Droit d'entrée : 80 000 €
Disponibilité : Après accord
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : 10322372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
TOTAL102Bureaux52929
RDC94Bureaux529.4129
Sous sol8Bureaux529.4129

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Cloisons amovibles
Chauffage individuel électrique;Cour commune;Cuisine équipée;Double accès

Location Commerce 102 m²

529 € HT-HC/m²/an

A deux pas de Port Royal, dans une rue commerçante, à louer une surface de boutique de 102 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un bel espace de vente
Deux sanitaires
Une cuisine
Une salle de bain
Une mezzanine
Extraction de 150 mm et conduit de 20x20 à tuber
CONDITIONS FINANCIERES
Bail: 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4500 € HT HC
Droit d'entrée : 80 000 €
Disponibilité : Après accord
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : 10322373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
TOTAL102Boutique52929
Sous sol8Boutique529.4129
RDC94Boutique529.4129

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Emplacement

28 Rue BertholletParis 75005

Transports

Censier - Daubenton

800 m (soit 7 min à pied)

Port Royal

800 m (soit 9 min à pied)

Les Gobelins

900 m (soit 8 min à pied)

Luxembourg

1 km (soit 13 min à pied)

Place Monge

1 km (soit 9 min à pied)

Saint-Jacques

1 km (soit 14 min à pied)

Glacière

1 km (soit 10 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 5 min en voiture)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 5 min en voiture)

Denfert-Rochereau

3 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
41 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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