Location Commerce 116 m²33980 Audenge

Honoraires preneur : 3 360 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 840 €/an
1 000 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

BAISSE DE PRIX

AUDENGE - Rte de BORDEAUX.
AXE IMMO PRO vous propose à la location un très beau local commercial de 116 m2 disposant d'une excellente visibilité situé sur la toute nouvelle zone d'activité d'AUDENGE.
Ce local dispose de très belles prestations, WC et douche, cumulus 200l, deux climatisations réversibles, point d'eau avec lavabo, tableau électrique triphasé, double vitrine en angle, hauteur sous plafond 5,5 mètres, éclairage led, isolation bac acier double peau en toiture et parois double peau.
Parking bitumé et clôturé.
Loyer : 1000,00 €.HT/Mois
Charges : 90,00 €.HT/Mois TF incluse.
Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT.
Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT.
N'hésitez pas à me contacter au 06.13.39.19.53.
CHRISTOPHE VERLOT
Mail : axe-immo@outlook.com
Référence du bien : LP195
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 3 360 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP195-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Emplacement d'angle / locomotive
  • Année de construction : 2022
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Audenge 33980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

340 Rue Des Bernaches
40460 Sanguinet
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine. Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction. AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance. N’est-il pas idéal... De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ? De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ? De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ? D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur. Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
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