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Vente Bureaux 346 m²13014 Marseille

484 999 €
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Immeuble mixte à vendre de 346m² à vendre dans le quartier du Canet

AUGURE IMMOBILIER vous propose à l'acquisition un immeuble mixte (entrepôt +bureaux) en très bon état permettant une utilisation agile de part sa divisibilité et ses possibilités de transformation
Le bâtiment est idéalement situé le quartier du Canet à proximité des accès autoroutiers et de la L2 .
Climatisation
Sol brut au rdc et parquet pour les bureaux à l'étage
Faux plafonds avec luminaires à l'étage
Compteurs électriques pour chacun des lots
Possibilité de récréer un seul volume pour tout le rdc
Le bâtiment est composé de :
RDC :
60m² : 2 lots de bureaux indépendants avec sanitaires accès direct sur rue
170m² (dont 30m² de mezzanine) : local d'activité avec beau volume et sanitaire privatif
6m² de surface commune
1er étage :
2 lots de bureaux (44+60m²) ayant chacun un sanitaire privatif
1 balcon/terrasse
Immeuble indépendant
Surface RDC : 236 m²
Situation/Transports :
Bus Place des Etats Unis (BUS-28, BUS-535)
Métro Ligne M2 - Station Bougainville
Autoroute A55 - A7 & L2 : Accès rapide
Disponibilité : immédiate
Référence : 1119440-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités176Immédiate
RDCBureaux60Immédiate
1Bureaux110Immédiate
Total346 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Marseille 13014
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AUGURE IMMOBILIER

Julien Teisserenc

113 Rue de la République
13002 Marseille
AUGURE IMMOBILIER est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise sur le département des Bouches du Rhône.
Augure était un prêtre de l'Antiquité chargé d'observer certains
signes afin d'en tirer des présages.
L’immobilier étant de nature peu mobile, notre objectif est d’accompagner les entreprises, propriétaires, investisseurs et promoteurs à s’adapter aux changements de la société (environnement, nouveaux modes de travail, nouveaux usages immobiliers, …). Grâce à notre connaissance fine du marché local et national, notre réseau, notre expertise métier, notre capacité à anticiper les évolutions sociétales, nous aidons nos clients à trouver les solutions les plus adaptées à leurs besoins.
Nos engagements : Anticipation - Conviction - Probité.
Nos domaines de compétences : Location – Vente - Investissement
Champs d’intervention :
Bureaux - Locaux d’activités/entrepôts – Commerces – Terrains – Coworking

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