Vente de Bureaux Marseille - 162 annonces - Page 4

EXCLUSIVITE WERIZ !
Spacieux bureaux non divisibles de 350 m² à vendre à Marseille, dans un immeuble construit au début des années 2000 et en excellent état, proposés par WERIZ. Ce local est idéalement placé, à proximité immédiate du Tunnel Prado Carénage et des accès autoroutiers, et bénéficie de 2 places de parking extérieur et 8 places de parking couvert. Nouvelle ligne de tramway à moins de 500 mètres de l'immeuble.

Dans un immeuble bâtit au début des années 2000
Locaux en excellent état
Zone d'accueil
Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Coin cuisine
Sanitaires privatifs
Tramway à moins de 500 mètres
2 places de parking Extérieur
8 places de parking couvert

Situation/Transports :
Autoroute A50 à proximité
Tram Place du Général Ferrié
Bus Avenue de la Capelette

Parkings inclus dans les charges

Colliers vous propose à la location et à la vente des bureaux d'une surface totale de 3 873 m² environ situés dans le 6ème arrondissement de Marseille à toute proximité de la place Castellane, des transports en commun, et d'une station de tramway au pied de l'immeuble.

Cette opportunité de grande surface de plain-pied en centre-ville est unique à Marseille.

Ces locaux ont été entièrement réhabilité en 2011, ils permettent d'accueillir un effectif très important d'environ 600 personnes.

Ces locaux sont ERPable, l'étude est en cours.

WERIZ votre spécialiste en immobilier d'entreprise en métropole Aix-Marseille, vous propose à l'achat, une surface de 126 m² avec vitrine idéalement située dans le quartier Saint Victor à Marseille 13007.
Ce bien sera idéal pour une profession libérale, disposé en RDC et souplex, il offrira une visibilité exceptionnel à votre entreprise.

Mezzanine
Cuisine
Clim réversible
Sanitaire privatif
Parquet
Rdc vitrine sur rue
Idéal professions libérales
Surface RDC : 126 m²

Situation/Transports :
Bus Place Joseph Etienne (BUS-60), St Victor (BUS-54, BUS-55, BUS-80, BUS-81, BUS-61), Recher Corse (BUS-84)
Aéroport Marseille Provence à 27 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 13 minutes
Métro M1 - Estrangin à 8 minutes en voiture
Autoroute Tunnel vieux port à 12 minutes

A vendre ou à louer à Marseille, COLLIERS vous propose un plateau de bureaux de 310 m² non divisibles situé au 5ème étage d'un immeuble tertiaire emblématique.

Profitez de cette opportunité idéalement située à proximité du futur tramway pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. A la location : possibilité de division

1686m² sur 2 niveaux (R+1 ret 2)
42 pk int au RDC + 23 PK extérieurs
Situés en Zone Franche Urbaine ZFU, dans le 14ème arrondissement de Marseille, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition un plateau de bureaux d'une superficie de 723 m² comprenant 21 places de parking en sous-sol et 11 places extérieures.

Bureaux lumineux en très bon état bénéficiant d'un accès à une salle de réunion et cuisine commune.

Secteur Prado.
Exceptionnellement situés en front de mer, nous vous proposons à l'acquisition un plateau de 1 219 m² divisibles disposant d'un patio de 259 m².
Les bureaux s'organisent autour d'un patio à ciel ouvert. Prix de vente parkings : 22 000 euros HT /unité

WERIZ, votre spécialiste indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente ainsi qu'à la location de splendides bureaux d'environ 250m² idéalement situés en face du Palais de justice.
Ces bureaux atypiques, chargés d'histoire et d'oeuvres d'art bénéficient de prestations de standing et d'un cachet très recherché pour les amateurs d'art.

Bien d'exception idéalement situé en plein coeur du Palais de Justice
Bureaux de standing
Climatisation réversible
Grands espaces de travail
Très belle hauteur sous plafond
Salle de réunion
Cheminées en marbre et bois
parquet
Ouvres d'art d'époque conservées et entretenues au fil du temps
Façade en pierre de taille entièrement ravalée
Sanitaires privatifs
Parties communes en très bon état
Surface RDC : 110 m²

Situation/Transports :
Bus Puget Fortia (Ligne 60, Ligne 540, Ligne 55, Ligne 80, Ligne 61, Ligne 518, Ligne 521, Ligne 41), Puget Roux de Brignoles (Ligne 54, Ligne 81), Place de la Corderie (Ligne 49)
Métro M1 - Estrangin à 6 minutes àpied
Métro M2 - Castellane à 6 minutes à pied
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes en métro
Aéroport Marseille Provence à 35 minutes en voiture

Charges annuelles : 1800 euros HT

WERIZ vous propose des bureaux atypiques déployés sur 3 étages , surface 1097 m², à vendre au coeur de Marseille, offrant un espace de travail stimulant et stratégiquement bien situé.
Idéal pour les entreprises en quête d'un lieu professionnel et dynamique dans un centre ville en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Immeuble en fond de cour idéalement placé à quelques pas de la gare Saint Charles
Parking public à proximité
Surface atypique
Dernière exploitation en centre de formation
Surface déployée en R+3
Salles de réunion
Zone d'accueil
Salles de réunion
Bureaux cloisonnés
Chauffage électrique
VMC
Taxe foncière incluse aux charges
Surface RDC : 426,73 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 33, 34, 49, 52, 56, 81, 109
Métro M1 et M2 Gare Saint-Charles à 5 min
Autoroute A7 et A55 à proximité immédiate
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 25 min
SNCF Gare Saint-Charles à 5 min

MARSEILLE 15 THE SHED BUREAUX NEUFS À LOUER / À VENDRE

BNP Paribas Real Estate vous présente THE SHED, un projet immobilier innovant à Marseille, situé Chemin de la Madrague-Ville, au coeur du secteur Euroméditerranée II. Ce programme constitue une opportunité d'investissement ou de location de bureaux unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier stratégique de la métropole marseillaise.

Ce futur immeuble tertiaire neuf de 7 007 m², à livrer à horizon 2026, proposera des espaces de bureaux modernes, flexibles et écoresponsables, adaptés aux nouveaux modes de travail. Que vous recherchiez une location de bureaux, un achat de bureaux neufs ou un investissement tertiaire, THE SHED offre des solutions sur mesure pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, THE SHED intégrera de nombreux services mutualisés : salle de fitness, espaces de détente, salle de conférence, local à vélos, terrasses végétalisées et jardins partagés autant d'atouts pour valoriser votre achat ou location de bureau à Marseille dans un environnement durable et attractif.

 L'essentiel à retenir

Localisation : Marseille 15 Secteur Euromed II

Programme : Construction neuve d'un immeuble tertiaire à vendre ou à louer

Surface totale : 7 007 m² environ

Livraison prévisionnelle : 2026

Certifications & Labels :

BREEAM Very Good

BiodiverCity

R2S Ready

RE 2020

Capacité d'accueil : environ 660 personnes (1 pers / 10 m²)

Catégorie ERP : Type W 5 catégorie

Accessibilité & Transports

Tramway : Ligne T3 Station Gèze

Métro : Ligne 2 Station Gèze

Axes routiers : A7, A55, A557 à proximité immédiate

Gare Saint-Charles : 15 min

Aéroport Marseille Provence : 20 min

THE SHED s'inscrit pleinement dans la dynamique de développement d'Euromed II, futur pôle tertiaire et logistique majeur de la métropole marseillaise. Grâce à sa conception durable, sa connectivité R2S, et la richesse de ses espaces partagés, ce programme offre un cadre de travail stimulant, alliant technologie, écologie et bien-être au travail.

Une opportunité d'implantation unique pour les entreprises à la recherche d'une location de bureaux à Marseille 15, d'un achat de bureaux neufs ou d'un investissement immobilier d'entreprise dans un immeuble de nouvelle génération signé BNP Paribas Real Estate.

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente des bureaux idéalement situés dans le secteur recherché de Bonneveine à Marseille. Ces bureaux de 85,25 m², anciennement un cabinet dentaire, se trouvent au 1er étage d'un immeuble mixte et offrent un bon état général. Dotés de plusieurs bureaux fermés, ils conviennent parfaitement aux professions libérales, cabinets ou bureaux d'entreprise.

Ascenseur
PMR
Climatisation réversible
RJ45
Fibre dans l'immeuble
Carrelage
2 sanitaires privatifs
Salle de stérilisation avec point d'eau
Point d'eau dans chaque pièce
Baie de brassage
4 bureaux
Rangements
Salle d'attente
Accueil
1 cave
Balcon

Situation/Transports :
Bus Hambourg Lancier (Ligne 45, Ligne 23, Ligne 47)
A50 (Entrée Tunnel Prado Sud), A50 (Sortie Tunnel Prado Sud)

1 place de parking double en sus du prix à 25 000 euros
1 place de parking simple en sus à 20 000 euros

WERIZ, vous propose un superbe hôtel particulier au Rond-Point du Prado à la location.
L'immeuble, ancien consulat d'Allemagne est de caractère.
Il est bâtit sur une parcelle indépendante qui permet le stationnement de véhicules. Le métro Rond-Point du Prado, le Tunnel Prado Carénage, les nombreux bus, et l'offre de services de proximité importante sont des atouts supplémentaires de ce bien rare à la location.

Immeuble du XIXème siècle
Immeuble en R+3 sur sous-sol
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés
Garage 2 voitures
Annexe à usage de bureaux
Surface de terrain importante
Possibilité de parkings extérieurs
Immeuble sécurisé
Surface RDC : 158 m²

Situation/Transports :
Métro Métro Rond-Point du Prado
Bus Nombreuses lignes de bus
Autoroute Tunnel Prado Carénage

Dans un immeuble tertiaire récent et d'excellente facture idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et à moins d'un km de la L2, nous vous proposons un plateau de bureaux en R+2 à la location ou à la vente.

Situés dans un site clos et sécurisé bénéficiant d'un superbe jardin japonais et d'un restaurant, ces bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont idéals pour une société qui recherche une accessibilité avantageuse tout en alliant le modernisme de bureaux avec vue mer.

WERIZ, vous propose des bureaux à la location ou à la vente idéalement situés sur le secteur de la Valentine, à Marseille.
Dans un immeuble neuf et PMR ces locaux sont livrés en espaces ouverts. Des parkings privatifs sous pilotis et extérieurs sont également disponibles en sus.
Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble.

Emplacement idéal
Immeuble neuf
Aux normes PMR
Locaux livrés équipés, en espace ouverts
Moquette
Climatisation : gainable en faux plafond
Sanitaires communs

Situation/Transports :
Bus Bus - Route de la Valentine
RER Gare TER de Saint Marcel

SVRE vous propose à la vente une surface de bureaux traversants de 192 m² en R+1 d'un immeuble haussmannien à proximité de la Palace Castellane. Ces bureaux se composent de 5 bureaux, d'un accueil, une pièce d'archives, ascenseur.

Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

WERIZ vous propose un immeuble des bureaux au sein d'un immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.
Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking.

Nombreux bureaux cloisonnés
Plusieurs salles de réunion
Cafétaria en RDJ
Halle d'accueil double hauteur
Immeuble en pierres
Ascenseurs
Type câblage électrique : Goulotte périphérique
Type câblage informatique : Goulotte périphérique
Luminaires encastrés
Carrelage au sol
Sanitaires privés
Espace cuisine
Accès sécurisé
Surface RDC : 938,89 m²

Situation/Transports :
Bus Gibbes Bon Secours (BUS-89, BUS-530)
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes
Métro M2 - Bougainville
Autoroute A7, A55 à proximité

COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition un appartement refait à neuf occupé à ce jour en bureaux.

Il se situe dans le 2ème arrondissement de Marseille, Rue de la république, dans un immeuble haussmannien.

Weriz vous propose à la vente une surface de bureaux de 185,3 m² réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er sous-sol offre un cadre de travail fonctionnel dans un immeuble bourgeois. Les bureaux, en bon état général, sont dotés de climatisation réversible et combinent espaces cloisonnés et open space.
L'éclairage est assuré par des pavés LED et les sols sont recouverts de moquettes, offrant un environnement de travail confortable. Le bien dispose de sanitaires privatifs, d'une douche, ainsi que d'une kitchenette.
Ces bureaux offrent des prestations modernes adaptées aux besoins d'une équipe professionnelle dans un quartier central de Marseille.

185,3 m² réparti entre le RDC et 1er sous-sol
Immeuble de type bourgeois
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés et open space
Pavés Led
Moquettes au sol
Sanitaires privatifs
1 douche
Kitchenette
Surface RDC : 185,3 m²

Situation/Transports :
Bus Breteuil Puget (BUS-60, BUS-55, BUS-80, BUS-61, BUS-49), Estrangin Puget (BUS-540, BUS-54, BUS-81, BUS-518, BUS-521, BUS-41)
Aéroport Marseille Provence à 35 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 9 minutes en métro
Métro M1 - Estrangin à 170 m

COLLIERS vous propose en EXCLUSIVITE des BUREAUX à VENDRE ou à LOUER dans un ensemble immobilier de très bon standing situé dans un cadre agréable du 15 ème arrondissement de Marseille.

L'immeuble s'articule autour du joli jardin offrant un extérieur agréable aux utilisateurs. Des places de parkings sont disponibles en sous-sol et à l'extérieur.

Les bureaux sont entièrement aménagés sur des prestations de très bonne qualité.

À VENDRE - BUREAUX D'EXCEPTION - 6ᵉ ARRONDISSEMENT

Charme de l'ancien - Idéal professions libérales
Prix de vente : 950 000 Euros net vendeur

Emplacement Premium - 6ᵉ arrondissement
Dans un immeuble de caractère, ces bureaux d'exception offrent un cadre prestigieux et raffiné, idéal pour des professions libérales telles que avocats, notaires, consultants, experts-comptables, etc.

RDC : 150m²

R-1 : 100m²

R-2 : 60m²

Un bien unique avec le cachet de l'ancien préservé :

Moulures élégantes

Cheminées en marbre et bois

Parquets en marqueterie

Miroirs d'époque

Belle hauteur sous plafond

Fonctionnalité sur plusieurs niveaux :

Cuisine d'époque au R-1

Cave privative en R-2 (idéale pour archives ou stockage)

Accessibilité optimale :

- Métro Ligne M1

- Tram T3

- Nombreux parkings publics à proximité

Un bien rare à la vente, alliant prestige, histoire et accessibilité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception dédié à votre activité professionnelle.

Weriz votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureau traversante et lumineuse au pied du métro Rond Point du Prado. Ces derniers ont été refaits à neuf il y a trois ans avec des prestations de qualité offrant un cadre de travail très agréable. Une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse complètent ce bien.

Locaux refait à neuf
Carrelage
Climatisation réversible
Traversant
Lumineux Terrasse
Cuisines
Sanitaires privatifs
Bureaux cloisonnés
Open space
Interphone

Situation/Transports :
Bus Métro Rond Point du Prado (Ligne 44, Ligne 45, Ligne 22, Ligne 23, Ligne 83, Ligne 72, Ligne 41), Rond Point du Prado (Ligne 521, Ligne 19)
SNCF Gare Saint-Charles à 4kms
Métro M2 Bougainville - Sainte Marguerite Dromel à 5 mins à pied
Tram T3 à 10mins à pied

Réseau Brokers vous présente à la vente des murs commerciaux de 152m² sur la rue Saint Ferréol. Au premier étage sans ascenseur. Emplacement central pour ces murs en angle actuellement loué à un bureau d'architecte. Proximité immédiate de tous les commerces, du vieux port et du parking publique Charles de Gaulles.

Très beaux volumes avec des grandes ouvertures, belle luminosité.
Excellent état, entièrement rénové en grand standing.

1 salle principale en open-space.
1 salle de réunion.
1 local avec baie de brassage informatique.
1 sanitaire.
1 cuisine équipée.

Bail ferme de 6 ans négocié à la moitié de la valeur locative du local (travaux de rénovation pris en charge par le locataire). Fin du bail en 2027 et possibilité de passer sur un loyer moyen de 3200 euros HT mensuel.

Loyer: 1850 € HC mensuel non assujetti à TVA.
Charges: 150 € mensuel non assujetti à TVA.
Taxe foncière: 1496 € annuel (pris en charge par locataire)

Prix de vente des murs : 520 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 5% HT à la charge de l'acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

SVRE vous propose à la VENTE, entre Préfecture et la Place Castellane, une surface de bureaux de 72 m² environ au 2ème étage. Ces bureaux sont distribués comme suit : 2 bureaux, 1 hall administratif, 1 grande salle, un sanitaire privé.

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux en rez-de-chaussée, avec accessibilité aux personnes à mobilité réduite, au sein d'un site sécurisé. Ce site accueille un restaurant afin de déjeuner directement sur place ainsi qu'un jardin zen ensoleillé. Les bureaux présentent plusieurs espaces cloisonnés grâce à des cloisons amovibles. Les espaces sont modulables et pourront être réaménagés au besoin.

Locaux en très bon état
PMR
Cloisons amovibles
Moquette
Climatisation réversible en gainable
Sanitaires privatifs PMR
Places de stationnement disponibles
Surface RDC : 237 m²

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à23 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 30 minutes
SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 25 minutes
SNCF Gare TER Joseph le Castellas
Bus Lignes : 5, 38, 27, 30
Autoroute A7, A55

Prix de vente parking intérieur : 15 000 euros HT/u
Prix de vente parking extérieur : 8 000 euros HT/u