Vente de Bureaux Marseille - 191 annonces - Page 5

Colliers vous propose à la location et à la vente des bureaux d'une surface totale de 3 873 m² environ situés dans le 6ème arrondissement de Marseille à toute proximité de la place Castellane, des transports en commun, et d'une station de tramway au pied de l'immeuble.
Cette opportunité de grande surface de plain-pied en centre-ville est unique à Marseille.
Ces locaux ont été entièrement réhabilité en 2011, ils permettent d'accueillir un effectif très important d'environ 600 personnes.
Ces locaux sont ERPable, l'étude est en cours.

Lot: 1
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Lot: 1
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Lot: 1
WERIZ propose à la vente des bureaux d'exception à Marseille, situés boulevard de Hambourg dans un environnement privilégié. Cet immeuble neuf, conforme à la norme RT 2020 et PMR, offre 1 916 m² de bureaux. Les plateaux, livrés neufs et non cloisonnés, bénéficient de terrasses, espaces verts, climatisation et 48 parkings.

Colliers vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux à Marseille, idéalement situés à proximité immédiate de l'échangeur L2, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Cette surface de bureaux, d'une superficie totale de 325 m² non divisibles, est en très bon état et prête à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et moderne.
La proximité de l'échangeur L2 assure une excellente desserte routière, simplifiant les déplacements vers le centre-ville ou les autres quartiers de la métropole.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Colliers, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers professionnels.

Situé au cœur de la zone d’activité de La Valentine à Marseille 11, cet immeuble tertiaire neuf s’inscrit dans un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services. L’immeuble présente une architecture moderne et des prestations de standing adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels recherchant visibilité, confort et accessibilité. Le bâtiment bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la gare TER de Saint-Marcel, des lignes de bus 12, 12B et 12S ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute A50 et aux principaux axes routiers de l’est marseillais. Les plateaux sont modulables et conçus pour s’adapter à différents modes d’organisation. L’ensemble profite d’un parking fermé avec accès sécurisé par portail automatique et d’équipements modernes contribuant à la qualité de travail des occupants.

Colliers vous propose une surface de bureaux unique à la vente au sein de l'emblématique immeuble « LES DOCKS ». Une opportunité rare de disposer de bureaux au charme authentique dans cet écrin de l'histoire de Marseille.
Bureaux disposant d'une belle vue mer, organisés sur 2 niveaux et aux prestations authentiques du bâtiment. Dépôt de garantie : 5% du prix de vente HD

Vente et location Bureaux Marseille 13006
BUREAUX DE STANDING à VENDRE ou à LOUER
Au sein d'un immeuble rénové, nous vous proposons des bureaux de standing en excellent état, bénéficiant de prestations qualitatives et d'un aménagement immédiatement opérationnel.
Traversants et particulièrement lumineux, les locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et représentatif, adapté aux sociétés de services, professions libérales ou sièges d'entreprise.
Aménagements
Espace accueil
Open space d'environ 10 postes
3 bureaux fermés (1 à 3 postes)
Salle de réunion équipée pour 10 personnes
Cuisine aménagée
Espace reprographie et rangement
Sanitaires PMR
Prestations
Immeuble rénové
Ascenseur avec accès direct et sécurisé au lot
Cloisons vitrées toute hauteur
Faux plafonds
Moquette au sol
Bureaux en très bon état
Aucun travaux à prévoir
Locaux immédiatement disponibles
Mobilier : à discuter
Les atouts
Bureaux clés en main
Configuration fonctionnelle et optimisée
Excellente luminosité
Accès sécurisé
Accessibilité PMR
Prestations qualitatives
Conditions financières
Loyer annuel : 29 900 € HT/HC
Charges locatives : 5 393 € / an
Taxe foncière 2025 : 2 312 € / an (à la charge du locataire)
TVA résiduelle au 24/11/2026 : la TVA à reverser sera de 31 350 €.
Offre disponible à la vente et à la location.

COLLIERS vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer de 978 m² comprenant 15 places de parking en sous-sol; Divisibilité dès 705m². Située sur le périmètre de la Joliette, au coeur d'Euroméditerranée.
Les locaux sont cloisonnés, en bon état et bénéficient de plusieurs extérieurs (terrasse & patios). Les bureaux sont entièrement équipés et dispose d'une douche. TVA et droits d'enregistrement : nous consulter

Colliers France vous propose un immeuble indépendant bénéficiant de 48 parkings privatifs, à la location, sur le périmètre Euroméditerranée.
L'ensemble immobilier, en R+3, bénéficie d'une vue mer à chaque niveau, et d'un toit terrasse privatif.
Les bureaux sont en bon état, câblés et cloisonnés. Dépôt de garantie : 5% du prix de vente

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec COLLIERS : un ensemble immobilier de bureaux neufs à vendre au coeur de Marseille. Offrant une surface totale de 1 672 m², ces espaces sont divisibles à partir de 340 m², répondant ainsi parfaitement à vos besoins spécifiques. Situé dans un quartier calme, cet immeuble moderne bénéficie d'un classement ERP 4 et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Profitez également d'espaces extérieurs pour un cadre de travail agréable. Des emplacements de parking sont disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux de qualité dans un environnement privilégié. PRIX DE VENTE PARKINGS :
Intérieurs (36) : 25 000 euros HT/unité
Intérieurs (7) : 6 000 euros HT/unité

COLLIERS vous propose à l'acquisition des plateaux de bureaux neufs d'une surface totale de 1 916 m² divisibles à partir de 297 m² dans un environnement qualitatif proche de la plage.
Situé dans le quartier de Bonneveine, vous profiterez d'un espace de travail dans un cadre calme et attractif. Parking sous-sol : 25 000 euros/HT/unité
Parking extérieur : 12 500 euros/HT/unité

Colliers vous propose des bureaux A VENDRE ou A LOUER; immeubles neufs livrés au 1er semestre 2027, labellisé BREEAM & HQE situés au sein de l'éco-quartier LES FABRIQUES.
Situé sur le périmètre Euromed 2, à proximité du pôle multimodal Capitaine Gèze, avec un accès immédiat aux autoroutes A7 et A55.
L'îlot THE SHED, donnant directement sur le littoral proposera :
Un hôtel 3* de 100 chambres ;
Une résidence 3* de 100 chambres ;
500 m² de services ;
6 900 m² de bureaux ;
100 places de parkings sur site.

Secteur Prado.
Exceptionnellement situés en front de mer, nous vous proposons à l'acquisition des plateaux de bureaux de 875 m² divisibles à partir de 88 m².
Les bureaux s'organisent autour d'un patio à ciel ouvert. Prix de vente parkings : 25 000 euros HT /unité

COLLIERS vous propose en exclusivité le 1er immeuble en vente à la découpe au coeur d'EUROMEDITERRANEE plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble rénové.
L'ANGLE, immeuble conçu par le cabinet C+T Architectures en 2009, s'est vu décerner la Pyramide d'argent pour sa performance énergétique, son intégration environnementale, sa durabilité et son esthétique architecturale.
Baignés de lumière, les plateaux font face à la mer et comprennent pour certains des terrasses privatives.
Hall d'entrée moderne, gardien sur site, accès sécurisé par badge, places de parking privatives.
Accès direct aux axes autoroutiers et transports en commun à proximité immédiate. Parkings : 25 000 euros HT/unité

Aux portes de Marseille et à moins de 5 min des Autoroutes A7 & A55, COLLIERS vous propose plusieurs surfaces de bureaux A VENDRE aux 2ème et 3ème étages d'un ensemble immobilier moderne, innovant et sécurisé.
La zone d'activité Actilauze devient PLATEFORME 15 - Les Aygalades, un lieu qui accueille TPE/PME et TPI/PMI dans un environnement attractif, flexible et adapté à leurs activités.
Chacun des lots bénéficient de terrasses extérieures et d'emplacements de parkings au sein du site clos.
Quartier en plein essor, porté par une volonté politique forte de réindustrialisation et de développement du secteur tertiaire dans les quartiers nord de Marseille : Accès, transports et visibilité développés.

Lot: Ilôt 9 Lot B1
Lot: Ilôt 9 Lot C2
Lot: Ilôt 9 Lot C1
Lot: Ilôt 9 Lot B2
A vendre - Bureaux innovants sur le pôle d'activités Marseille sud (13) ILOT 9 ou la qualité de vie au travail réinventée ! Faites le choix d'un environnement de travail entre nature et urbanité ! Dans un quartier dynamique, berceau d'accueil de grands groupes internationaux de services et d'ingénierie, Cushman & Wakefield vous propose de découvrir des bureaux au sein d'un ensemble tertiaire mixte. Bâtiment en R+2, aux dernières normes et certifié BREEAM VERY GOOD, au coeur de la métropole d'Aix Marseille, tournée vers l'avenir. Architecture aux tonalités douces largement ouverte vers son espace extérieur privatif végétalisé, laissant une place importante à la lumière et proposant des espaces intérieurs généreux et flexibles. Appelez nous ! Nous serons ravis d'échanger avec vous sur ces bureaux de prestige disponibles prochainement.

Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
EXCLUSIVITE WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un entrepôt de 1 520 m² non divisibles à Marseille. Ce bien, doté d'une structure en béton et d'un sol béton lissé, offre une mezzanine, des skydomes, un accès de plain-pied, une hauteur sous poutre de 6,40 m, des bureaux cloisonnés et climatisés, des locaux sociaux, ainsi que des places de parking privatives et de nombreuses places extérieures supplémentaires.

Lot: Lot B.2
Situés au coeur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 175 m² non divisibles offrent un environnement de travail optimal, dans un immeuble récent aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine et un accès aux espaces extérieurs communs. Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation. Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures. Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et met son expertise à votre service pour vous proposer des solutions sur-mesure.

BLC IMMOBILIER vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés boulevard de Paris, au coeur du secteur dynamique de la Joliette, à proximité immédiate de l'Hôpital Européen. Le bien est vendu avec une grande place de parking double de 43 m2 avec hauteur sous plafond de 2,5m, incluse dans le prix.
Développant une surface totale de 146,02 m² loi Carrez, ce local traversant, en très bon état général, bénéficie d'une belle vitrine sur rue et d'un agencement fonctionnel, adapté à son activité paramédicale actuelle.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall de réception avec grande hauteur sous plafond de 3m30 comprenant l'accueil ainsi qu'un espace cuisine. Un entresol, accessible par escalier et élévateur PMR, dessert quatre bureaux indépendants, une salle d'attente et deux sanitaires, dont un réservé au personnel. Chaque bureau bénéficie d'un accès direct à une terrasse et petit jardin, offrant un cadre de travail agréable et privilégié.
Parfaitement entretenu, conforme aux normes d'accessibilité PMR et ne nécessitant aucun travaux, ce bien dispose également d'une grande place de stationnement privatives comprises dans le bail.
Le local est occupé depuis décembre 2020 par une activité paramédicale dans le cadre d'un bail commercial.
Conditions locatives actuelles :
Loyer mensuel HT HC: 3 312 Euros
Provisions sur charges : 167 Euros
Provision sur taxe foncière : 355 Euros
TVA : 20 %
Montant mensuel global : 4 600 Euros TTC
Loyer annuel HT : 39 744 Euros
Une opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur médical.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85

Lot: Lots 1 et 2
URBAN GARDEN ! Immeuble récent mixte commerces et habitation. Nous vous proposons des locaux professionnels en pied d'immeuble à louer à Marseille (13), dans le 10ème arrondissement dans le secteur de la Capelette. L'immeuble à l'architecture moderne dispose de surfaces fonctionnelles et lumineuses avec des plateaux traversants. Ces locaux pourraient accueillir un commerce ou être à usage de bureaux, idéal pour une profession libérale. Nos locaux à louer sont situés au 224 avenue de la Capelette - 13010 Marseille, à proximité des autoroutes A50 et de la rocade L2 via l'échangeur Florian. Leader mondial des services dédiés à l'immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield conseille et accompagne investisseurs, propriétaires et entreprises dans toute leur chaîne de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Exclusivité HARBOUR RE - Quartier Périer / Prado - A vendre, magnifique immeuble indépendant ERP d'environ 807m² en pierre de taille en plein 8e arrdt de Marseille - Locaux refaits intégralement à neuf en 2021. Cour avec emplacement de parkings et terrasse. Actuellement aménagé en locaux d'enseignement. Peut etre transformé facilement en habitation pour du coliving ou résidentiel.
Climatisation réversible.
Rez de jardin : 220m². Rez de chaussée : 209m². 1er étage : 209m². 2e étage : 169m².
Disponibilité immédiate. Prix de Vente : 3 200 000 € net vendeur.
Pour tout complément d'information ou des plans, merci de nous contacter.

THE SHED, un projet qui s'inscrit dans les Fabriques ! Au coeur du développement d'Euromed et face à la mer, découvrez sans plus attendre The Shed, bureaux à la vente en passe de révolutionner les bureaux de demain. Ce futur emblème de l'extension d'Euroméditerranée, proposera de formidables bureaux novateurs au sein d'une conception architecturale et environnementale ambitieuse. Ces bureaux durables, confortables et flexibles situés dans un quartier inclusif et solidaire seront disponibles à location. Une longue liste de caractéristiques uniques vient souligner les qualités de ce programme neuf : des espaces extérieurs, terrasses et balcons et une hauteur sous dalle de 5 mètres en rez-de-chaussée. Sans oublier le parking de 65 places en sous-sol. Et que dire de l'exceptionnelle vue sur la mer ? Oubliez tout ce que vous connaissiez en terme de bureaux et découvrez The Shed, où l'innovation est au service des usagers

Lot: 1
WERIZ, acteur indépendant et incontournable du marché de l'immobilier d'entreprise, est fier de vous présenter une opportunité d'acquisition à Marseille. Cet immeuble, destiné à accueillir des bureaux, se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel d'aménagement. Situé dans un emplacement stratégique, il offre un accès indépendant et direct depuis le rez-de-chaussée. Les espaces intérieurs, généreusement dimensionnés, s'articulent harmonieusement autour d'un patio central. De plus, il est envisageable de mettre l'ensemble aux normes ERP, moyennant quelques aménagements spécifiques.

Lot: Ilôt 9 Lot B1
A vendre - Bureaux neufs 2ème étage - Au pied des calanques Vous recherchez des bureaux à l'achat dans le quartier de Marseilleveyre ? 340 m² de bureaux neufs seront prochainement disponibles à la vente au 2ème et dernier étage d'Ilot 9. Cet immeuble à l'architecture moderne répond aux normes environnementales grâce à sa certification BREAM VERY GOOD. Appelez nous pour plus d'informations !

Lot: 2
Lot: 2
Lot: 2
Découvrez une opportunité exclusive à Marseille avec WERIZ, votre spécialiste indépendant de l'immobilier d'entreprise à Marseille. Ce superbe immeuble de 750 m² non divisibles, idéal pour bureaux, séduit par son potentiel et sa localisation stratégique. Profitez d'un accès direct, de plateaux pouvant être aménagés selon vos besoins et d'une conformité possible ERP.

Lot: Hall de la Tour Lot 52
Un panorama à 360 ° à couper le souffle sur toute la ville et ses alentours. Surface de bureaux à vendre à Marseille 13, dans le 6ème arrondissement : secteur Castellane/Prado/Cantini. Dans les étages élevés de cet immeuble de Grande Hauteur (IGH) de standing, ces locaux professionnels disponibles à la vente sont situées dans le secteur d'affaires du Prado. Ces bureaux à l'achat ont des prestations de qualité. A proximité immédiate du métro Périer Castellane et des autoroutes via le Tunnel Prado Carénage, nos bureaux à vendre sont situés sur l'avenue Jules Cantini 13006.

Bureaux à la vente avec parking privé en plein cœur du 10e arrondissement de Marseille, secteur Capelette, avec visibilité et accessibilité autoroutière.
Les bureaux disposent d'un parking de 196 m² permettant de stationner au moins 6 VL ainsi qu'une mezzanine de stockage.
Plateaux open-space, salles de réunion, bureaux individuel et sanitaires.
Ensemble lumineux, en bon état, chauffé/climatisé.
Possibilité de transformer les bureaux en appartements pour y créer des logements.

Cushman & Wakefield vous propose des locaux à vendre dans l'immeuble Jardin Citadin quartier Saint-Pierre (13005). L'immeuble est situé à l'Est du Vieux-Port dans le 5ème arrondissement de Marseille, dans un quartier branché et animé de la cité phocéenne, doté de commerces, d'écoles et de restaurants. Le quartier Saint-Pierre est connecté aux transports en commun et desservi par la gare TER de la Blancarde, le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus. Ce quartier bénéficient également d'une excellente accessibilité via les autoroutes A50, A55 et A7. Le programme Jardin Citadin propose 583 m² de locaux à la vente, divisibles à partir de 276 m² environ, avec une terrasse privative de 167 m². Les locaux sont livrés bruts de béton, menuiseries aluminium posées, fluides en attente. Opportunité rare dans une zone dynamique, idéale pour les entreprises en quête de visibilité et de confort ou professions libérales. Ce locaux sont situés au Jardin Citadin 87 boulevard Jeanne d'Arc, au coeur du 5e arrondissement de Marseille

WERIZ vous propose au c ur du centre-ville de Marseille de magnifiques bureaux à vendre, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'une superbe luminosité. Les locaux, fonctionnels, sont disposés autour de 5 espaces cloisonnés et ouverts. Un coin cuisine, et des sanitaires privatifs viennent compléter l'ensemble. Un petit espace de mezzanine idéale pour un bureau d'appoint ou de complément. L'immeuble, de bonne facture bénéficie d'un ascenseur.

Lot: Circulation B
Lot: Circulation A
Lot: Lot 3
Lot: Lot 5
Lot: Lot 1
Lot: Lot 4
Lot: Lot 2
Lot: Bâtiment Indépendant
SECTEUR EST - VALENTINE Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux à louer ou à vendre dans un bel immeuble neuf à l'architecture singulière sur pilotis, bien connecté aux transports (Gare SNCF Saint-Marcel, Autoroute A50). Les locaux disponibles offrent un large choix de surfaces à partir de 57 m² aux finitions et prestations à découvrir. Venez visitez rapidement ces bureaux disponibles immédiatement à la vente ou à la location, situés au 10 route de la Valentine 13011 Marseille.

MARSEILLE 8ème
Bureaux à vendre
MARSEILLE 8ÈME 20 ALLÉE TURCAT MÉRY BUREAUX À LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux située au 20 allée Turcat Méry, dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'un secteur recherché et facilement accessible. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel adapté à différentes activités tertiaires et sont notamment idéals pour l'installation d'un cabinet médical.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible individuelle et disposent de prestations fonctionnelles comprenant deux ascenseurs, des plinthes techniques périphériques, un éclairage par luminaires encastrés, ainsi qu'un sol en moquette. Le câblage informatique est prévu avec des prises RJ45, permettant une installation adaptée aux besoins des entreprises. Des points d'eau sont également présents dans chaque pièce, un atout particulièrement intéressant pour les professions médicales et paramédicales.
Les locaux disposent de sanitaires en parties communes ainsi que de douches, offrant un confort supplémentaire aux occupants. Une baie de brassage est également présente pour faciliter l'organisation des infrastructures informatiques.
L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un stationnement public à proximité, permettant de faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Son emplacement offre une bonne accessibilité en transports en commun avec la station de métro Périer (ligne M2) à proximité. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment via le tunnel Prado-Carénage.
Cette offre constitue une solution adaptée aux entreprises et professionnels recherchant des bureaux fonctionnels, climatisés et bien desservis, avec des équipements permettant d'envisager différentes configurations d'aménagement, notamment pour une activité médicale ou paramédicale.