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Location Bureaux 220 m² à 7 156 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 180 045 € HT/an
À partir de
3 392 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BE FLEX- Bureaux Villeurbanne

OMNIUM vous propose à la location ou également, à la vente des plateaux de bureaux neufs au sein de Be Flex, immeuble tertiaire situé à proximité du campus universitaire de la Doua. Les bâtiments sont reliés permettant de louer un plateau de 1800 m² environ et disposent de terrasses et jardins. De nombreux parkings sont disponibles en sus.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 887802-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment A A05
Type Bureaux
Surfaces 359
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment A A04
Type Bureaux
Surfaces 388
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment A A03
Type Bureaux
Surfaces 388
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment A A02
Type Bureaux
Surfaces 385
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment B B06
Type Terrasse
Surfaces 441
Disponibilité Septembre 2024
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment B B06
Type Bureaux
Surfaces 431
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment B B05
Type Bureaux
Surfaces 511
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment B B04
Type Bureaux
Surfaces 512
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment B B04
Type Terrasse
Surfaces 300
Disponibilité Septembre 2024
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B B03
Type Bureaux
Surfaces 860
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B B03
Type Terrasse
Surfaces 16
Disponibilité Septembre 2024
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B B02
Type Bureaux
Surfaces 796
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B B01
Type Bureaux
Surfaces 613
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment C C04
Type Bureaux
Surfaces 486
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment C C03
Type Bureaux
Surfaces 561
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment C C03
Type Terrasse
Surfaces 97
Disponibilité Septembre 2024
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment C C04
Type Terrasse
Surfaces 38
Disponibilité Septembre 2024
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment C C02
Type Bureaux
Surfaces 455
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment C C01
Type Activités
Surfaces 411
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment BE FLEX Reserve 2
Type Archives
Surfaces 53
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment BE FLEX Reserve 5
Type Archives
Surfaces 46
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment BE FLEX Reserve 4
Type Archives
Surfaces 28
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment BE FLEX Reserve 1
Type Archives
Surfaces 16
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment BE FLEX Reserve 3
Type Archives
Surfaces 9
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment BE FLEX
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 8 200 m²
Étage 70
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4A A05Bureaux359Immédiate185 HT/HC/m²/an
3A A04Bureaux388Immédiate185 HT/HC/m²/an
2A A03Bureaux388Immédiate185 HT/HC/m²/an
1A A02Bureaux385Immédiate185 HT/HC/m²/an
5B B06Terrasse441Septembre 202470 HT/HC/m²/an
5B B06Bureaux431Immédiate185 HT/HC/m²/an
4B B05Bureaux511Immédiate185 HT/HC/m²/an
3B B04Bureaux512Immédiate185 HT/HC/m²/an
3B B04Terrasse300Septembre 202470 HT/HC/m²/an
2B B03Bureaux860Immédiate185 HT/HC/m²/an
2B B03Terrasse16Septembre 202470 HT/HC/m²/an
1B B02Bureaux796Immédiate185 HT/HC/m²/an
RDCB B01Bureaux613Immédiate185 HT/HC/m²/an
3C C04Bureaux486Immédiate185 HT/HC/m²/an
2C C03Bureaux561Immédiate185 HT/HC/m²/an
2C C03Terrasse97Septembre 202470 HT/HC/m²/an
2C C04Terrasse38Septembre 202470 HT/HC/m²/an
1C C02Bureaux455Immédiate185 HT/HC/m²/an
RDCC C01Activités411Immédiate120 HT/HC/m²/an
SSBE FLEX Reserve 2Archives53Immédiate90 HT/HC/m²/an
SSBE FLEX Reserve 5Archives46Immédiate90 HT/HC/m²/an
SSBE FLEX Reserve 4Archives28Immédiate90 HT/HC/m²/an
SSBE FLEX Reserve 1Archives16Immédiate90 HT/HC/m²/an
SSBE FLEX Reserve 3Archives9Immédiate90 HT/HC/m²/an
SSBE FLEXParkings-Immédiate1 500 HT/HC/place/an
Total8 200 m²
70

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés,
- Certification BREEAM Very Good
- Labellisation E+C-
- Label WIREDSCORE "certified"
-Façades en béton lasuré
- Menuiseries en aluminium thermolaqué
- Store intérieur ou extérieur
- Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés
- Faux plancher technique avec dalles moquette et prises de courant
- Chauffage/rafraichissement à partir d'une thermofrigopompe à variation de débit permettant de faire du chaud et du froid simultanément sur l'ensemble de la zone (réseau 4 tubes).
- Mise en place d'attentes tisaneries dans les lots.
- 5 locaux d'archives représentant 152 m²
- 3 terrasses
- 3 balcons
- Jardins
- Locaux à vélos sécurisés + supports à vélos pour les visiteurs
- 70 emplacements de stationnement dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques
-Parkings vélos :
24 au Sous-sol et 28 Rdc jardin
Surface RDC : 1024 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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Sophie Mezin

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