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Location Bureaux 65 m²33000 Bordeaux

Honoraires preneur : 4 920 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 367 € HT-HC/mois

252 € HT-HC/m²/an

BORDEAUX CENTRE - BUREAUX DE 65 M² - IMMEUBLE BOURGEOIS DE PRESTIGE - COURS CLEMENCEAU

Situé sur le prestigieux Cours Clémenceau à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local professionnel d'environ 65 m², situé en entresol d'un bel immeuble bourgeois.
Le local se compose de trois bureaux fermés, d'une entrée et d'un espace de rangement. L'accès s'effectue par un remarquable hall d'immeuble.
PARQUET
CHEMINEE D ORIGINE
MENUISERIES ET MOULURES CONSERVEES
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
SANITAIRE
Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Tram Mériadeck (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B), Quinconces (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Clemenceau (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/FWHFRTAK5A (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Ilot Gambetta (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 2214015-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
ENT		Bureaux	65,6	Après accord	250 m²/an HT HC		4 920 euros HT A la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel d'avance
Total			65,6 m²

Étage ENT

Type Bureaux

Surfaces 65,6

Disponibilité Après accord

Loyer 250 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 65,6 m²

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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