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Location Bureaux 111 m² à 1 446 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 89 389 € HT/an
À partir de
2 313 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bordeaux centre : Bureaux ERP 5 et PMR

A Bordeaux près de la place des Quinconces, à proximité des transports en commun, Evolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux de 110m² à 250m² par étage pouvant aller jusqu'à 1191m². L'immeuble est ERP 5 et PMR, les bureaux sont équipés de la fibre, de prises RJ45, de baie de brassage, de faux plafonds, de moquette, de cloisons amovibles et de la climatisation réversible. Ces espaces sont idéaux pour une école, une association ou un centre de formation.
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Télésurveillance
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 191,44 m²
3eme étage 325,11m²
4eme étage 48,76m²
obligatoire de louer ensemble on passe par le 3eme pour accéder au 4eme
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2141071-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux373,87Immédiate250 m²/an HT HC61,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
3Bureaux111,15Immédiate250 m²/an HT HC61,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
2Bureaux319,54Immédiate250 m²/an HT HC61,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
2Bureaux111Immédiate250 m²/an HT HC61,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
1Bureaux339,42Immédiate250 m²/an HT HC61,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
RDCBureaux191,44Immédiate250 m²/an HT HC61,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total1 446,42 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 373,87
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 111,15
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 319,54
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 111
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 339,42
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 191,44
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 446,42 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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