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Location Bureaux 143 m² à 12 059 m²33800 Bordeaux

À partir de
2 543 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 556 068 € HT/an

Bordeaux Euratlantique - Les Cimes

Porte d'entrée de l'ilôt Armagnac Sud, au coeur du quartier Euratlantique, LES CIMES propose des espaces tertiaires aux prestations haut de gamme sur deux immeubles R+8
Immeubles labellisés BREEAM VERY GOOD
Accès rapide à la Gare Saint Jean et au quartier Amédée Saint-Germain par le pont de la Palombe
Bâtiment A : 8 691 m2 (classé code du travail)
Bâtiment B : 7 985 m2 (classé code du travail)
Chaque bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil avec 3 ascenseurs, d'un local vélo (accès par badge) avec vestiaires et douches
Bâtiments gérés par une GTC
Climatisation réversible 4 tubes et VMC double flux
Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés
Faux-plancher technique équipés courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
HSP de 2,80m avec baffles acoustiques
Eclairage LED à détection de présence
Stores intérieurs motorisés
Contrôle d'accès (digicode/vigik, visiophone), alarme anti-intrusion et vidéosurveillance
Parking VL en sous-sol (1 place / 130 m²)
Bâtiment B divisibles au R+1 et R+2
Surface RDC : 811,2 m²
12 059 m² divisibles à partir de 143 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Belcier
Bus Ligne 11
Sortie rocade Sortie 21
Gare Gare Saint Jean
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 810839-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment A A-0.2Commerce338,6Immédiate
RDCBâtiment A A-0.1Commerce246,7Immédiate
1Bâtiment A A-1Bureaux1 307,1Immédiate
2Bâtiment A A-2Bureaux1 123,9Immédiate
3Bâtiment A A-3Bureaux1 123,9Immédiate
4Bâtiment A A-4Bureaux1 123,9Immédiate
6Bâtiment A A-6Bureaux902,3Immédiate
7Bâtiment A A-7Bureaux903Immédiate
8Bâtiment A A-8Bureaux733,7Immédiate
RDCBâtiment B B-0.1Commerce225,9Immédiate
1Bâtiment B B-1Bureaux1 012,2Immédiate
4Bâtiment B B-4Bureaux958,3Immédiate
5Bâtiment B B-5Bureaux958,3Immédiate
6Bâtiment B B-6Bureaux958,3Immédiate
Bâtiment B B0.2Commerce143,5Immédiate
Bâtiment AParkings-Immédiate
Total12 059,6 m²
104 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

Bordeaux 33800
Quartier : Saint-Jean
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
41 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Emilie Salomon

91 Quai des Chartrons Immeuble Le Capitole
33300 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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05 56 42 10 10
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